全部19个回答

• 了解ta
  刘创锋 经纪人

  自己再买限购，必须把上海的房子卖掉交易完成后，再买进住宅，贷款按二套房计算，普通住宅5成，非普通住宅7成

  2018-01-29
• 了解ta
  张国庆 经纪人

  一套30%，二套房要70%

  2018-01-29
• 了解ta
  周河利 经纪人

  是二套，普通住房付50%，非普通70%。

  2018-01-29
• 了解ta
  林奇涵 经纪人

  卖房有增值税及附加税，在沪是满五年唯一一套，没有个人所得税， 买房有契税，因为有贷款记录（已还清也算），最多能贷三成，有什么问题可以随时联系我

  2018-01-29
• 了解ta
  揭英福 经纪人

  差额增值税5.55%，如不唯一个税2%，契税3%，贷款算二套

  2018-01-29
• 了解ta
  余本恒 经纪人

  您好，首先贷款是7成

  2018-01-29
• 了解ta
  郑东婧 经纪人

  卖的话：下家：增值税，您上海是一套住房，没有个税的，买的话：契税，贷款算二套，普通住宅可以贷5成，非普通住宅只能贷3成！

  2018-01-29
• 了解ta
  赵海涛 经纪人

  卖房：满五唯一非普宅有增值税5.38个点。。买房：契税首套1.5个点，二套3个点。房子有税另算。。。中介费另算（按当地中介机构收费算）

  2018-01-29
• 了解ta
  熊绍林 经纪人

  卖掉后，如果按到手价，税费则由下家支付；买进后，需要缴纳契税，如果碰上上家到手价，还要帮忙付增值税及附加，和个人所得税，贷款按二套算，只能贷3成

  2018-01-29
• 了解ta
  肖增光 经纪人

  卖掉在买可以的

  2018-01-29
• 了解ta
  李光杰 经纪人

  作为卖家的话就是有增值税了然后中介费。下家有契税和中介费。在买房子贷款算2套贷、因为贷款记录查全国的！

  2018-01-29
• 了解ta
  张新辉 经纪人

  卖房会产生5.38%的差额增值税，买房会产生1.5%的契税，贷款3成。

  2018-01-29
• 了解ta
  刘洪孝 经纪人

  卖房一般是到手价，税费由下家承担；买房要缴增值税、个税和契税；有贷款记录是二套，买普通住宅能贷五成，非普通住宅只能贷三成

  2018-01-29
• 了解ta
  张仁杰 经纪人

  您的房子满五唯一，如果涉及非普就会有增值税，没有个税，买进是契税，业主方视情况而定

  2018-01-29
• 了解ta
  付松 经纪人

  现在上海卖房都是到手价，基本没税。再买的话要已婚社保或税单满5年的，要不然限购，如果满足条件，贷款只能贷3成，买二手房需增值税及附加税，个税，中介费和契税，买一手只需契税。

  2018-01-29
• 了解ta
  汪浩 经纪人

  卖掉的话是没有什么费用基本都是到手价，但是买房的话这边就是二套买进的，付7贷3！在就是要交的税费！

  2018-01-29
• 了解ta
  舒明勇 经纪人

  卖房现在房东都是到手价，买房有贷款记录算二套，契税3%，其他的就要看你买的房子了

  2018-01-29
• 了解ta
  彭笑园 经纪人

  你现在必须先把之前的那套买掉，才能继续买。

  2018-01-29
• 了解ta
  彭笑园 经纪人

  你现在必须先把之前的那套买掉，才能继续买。

  2018-01-29