签完预售合同,现在不想买了,能拿回预售款吗?
你好,请问我买新房,然后当天在销售处签下了预售合同,可现在在筹备首付款期限内,我不想买了,不知道我能否要回该预售款呢?5W。谢谢
全部14个回答
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了解ta
这种情况下应该是不能退的 找找开发商内部人 也许还有点机会
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了解ta
基本没有这个可能退回来,除非像以前那种集体退房潮的时候估计有这个可能性!
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了解ta
就要看你下的是诚意订金,还是交的定金,订金是可以退的,这个定金就没办退的了,
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了解ta
应该不可能 你能交钱就已经证明你要准备在此园区购房了 开发商的预售合同应该也给你交代明白预定金的含义了 为什么要有合同 就是一个约束力 约束双方交易 你既然交钱了 你就按合同办呗 估计是不能退 要退也不能全给你退了 你可以转卖给要买房子的人 如果你的选房号好的话!
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了解ta
仔细阅读你的合同,看看违约金是多少,有的高达20%,有的1%。看看你的房子有没有做备案登记,如果做了,这房子就要算二手了,会比较麻烦,退的可能性也小些。现在这个市场退房会比较困难,如果有政府方面的朋友看看能不能用关系来解决吧。我还是挺相信中国的经济的,我以为只要不适你购买房子的区域房价有太大泡沫,降价是暂时的。祝你好运!
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了解ta
基本上来回来的可能性小 只能看看你的预售合同怎么写的
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了解ta
可能要赔违约金吧!
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了解ta
看看违约责任那怎么写的了
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了解ta
从理论的角度出发,是要不回来的,如果您硬是不想买了,按照合同您是违约了,按照合同,应该以房价款的20%作为开发商补偿款,剩下的钱开发商能退给你,这是合同法律依据。 另外如果真的不想买了,分情况,卖方市场直接告诉开发商您的情况,找一个可以搪塞的理由,比如后面的款补不齐之内的借口,能够比较顺利的退回来,如果是买方市场的情况下,要回来要软磨硬泡,压力比较大,不管哪一种方式,如果文书看了,字签了,不管是任何一方违约,都要承担相应的责任,如果想让损失少点,就得想办法。但是不建议上法庭。因为违约方必败诉,所以楼市有风险,入市须谨慎。
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了解ta
不要这样做,一般这样费时间费力,可还要赔钱,你在买别的房子这样成本已经很高了,一次性作出有效的投资,这样成本的也会低。但还要看开发商,行情好的时候,一般可以很好退的,不好的时候比较难一点。
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了解ta
不买之前付出的定金没有了。
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了解ta
看什么原因.你能找到合适的理由开发商会退给你的. 我这边有个客户付了2万定金,就没要回来.
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了解ta
如果是定金,那是退不了的。如果是首付款,你只能和开发商协商了。
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了解ta
可以的 一般开发商都会退的。 行情好的时候房子很好卖,开发商巴不得你退,因为你后面还有人盯着你看上的房子(因为价格都在往上走)。 开发商可不想搞那么多事情,他们只想尽快卖掉房子,完成指标。
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