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我和儿子共有一套住房（产权证超过5年）。拟变房产归我（儿子退出），是我唯一住房。请问：契税如何征收？

产权产权证契税税
匿名 2012-11-21 14:08:48 来自:武汉

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/3665d80c31ebfe867fb7c1712e6b00cd/105x140x3x0/100x133.jpg
符舟 经纪人

你好，有2种方法，一是直接做买卖，将你儿子的份额卖给你（按正常买卖征收税费）。二是做赠与公证（按赠与部分价值的1%交公证费、3%交契税 0.5%交评估费）。

2012-11-23

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    这种可以办理赠予或者买卖，个人觉得买卖更好一些。

    2012-11-28
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    符舟 经纪人

    你好，有2种方法，一是直接做买卖，将你儿子的份额卖给你（按正常买卖征收税费）。二是做赠与公证（按赠与部分价值的1%交公证费、3%交契税 0.5%交评估费）。

    2012-11-23
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    丁晓丽 经纪人

    那要看是办赠于还是买卖了。赠于的话就是上面所说的。 如果是买卖的话，也就是说以后你要是再买卖的话得再等5年才没有营业税，不然就有营业税！你自己看哪个合适的！

    2012-11-23
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    张翼鹏 经纪人

    您好！您这种就是儿子赠与一半的产权给您！您需要做个公正，去房管局变更产权证！但是您以后交易的时候，您会有10%的赠与税！

    2012-11-22
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