全部9个回答

• 了解ta
  董后军 经纪人

  房产证土地证身份证税是由中介公司帮你算得要看是不是满5年的

  2012-12-02
• 了解ta
  程超 经纪人

  一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交：1、房屋所有权证；2、买、卖房屋申请表；3、房地产买卖契约；4、双方当事人身份证或合法有效证件

  2012-11-27
• 了解ta
  郑楚均 经纪人

  具体税费要看你是外地人还是本地人，还有看你的房子是普通住房还是非普通住房，资料和税费是不一样的。

  2012-11-22
• 了解ta
  黎珂江 经纪人

  二手房过户需的办理 一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。二、登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四，税费；1.营业税=合同价-原价X5%（卖方） 2.城市建设维护税=营业税税费X1%（卖方） 3.教育附加税=营业税税费X3%（卖方） 如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。 4.印花税=合同价X0.05%（买卖双方） 5.每本房产证贴花5元（买方） 6.个人所得税=所得的部分X20%（卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税=合同价X1.5%（买方） 8.登记费=50元/证（买方） 9.交易服务费=6元X房屋面积（买卖又方各一半）那么第2和第3项也会没有。 4.印花税=合同价X0.05%（买卖双方） 5.每本房产证贴花5元（买方） 6.个人所得税=所得的部分X20%（卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税） 7.契税=合同价X1.5%（买方） 8.登记费=50元/证（买方） 9.交易服务费=6元X房屋面积（买卖又方各一半）

  2012-11-21
• 了解ta
  孙伟 经纪人

  1.双方身份证2.三个月的水电表3.买卖合同4双方纳税证明5.房产证原件

  2012-11-21
• 了解ta
  王芳 经纪人

  1.双方提供身份证，户口本2.买卖合同3.房产证4.买卖双方纳税证明5.双方分别计算税费

  2012-11-21
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  一、办理个人普通住屋买卖过户。应提交：1、房屋所有权证；2、买、卖房屋申请表；3、房地产买卖契约；4、双方当事人身份证或合法有效证件；5、税收完税证明；6、房产证原件。

  2012-11-21