全部11个回答

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  杨荣清 经纪人

  公寓也分商业性质和住宅性质，水和电以及物业费比住宅高，公寓基本上只有几栋，住户比较少，

  2018-01-31
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  黄佳新 经纪人

  水、电、费管理费、比纯住宅要高 缺点公寓楼一般只有几栋没有小区 配套可能就没呢么齐全

  2018-01-31
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  雷前春 经纪人

  公寓也分商业性质和住宅性质，商业性质是50年，住宅性质是70年

  2018-01-31
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  吴冬琴 经纪人

  最主要的是**不限购 纯住宅限购，其次是 **的可以挂牌申请公司，住宅不可以挂牌，**是可以从事商业，住宅只能是住，目前珠海的**共同点是 没有煤气，没有阳台，一层的户数多，如过拆迁的话住宅1：1.3 ，**就1：3 赔偿。

  2018-01-30
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  何玉柱 经纪人

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  2018-01-30
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  杨伟仪 经纪人

  商业公寓的话可以出租办公，或者有时候会有酒店式托管之类，稳定收租的，住宅公寓的话跟纯住宅年限就是一样的，公寓的缺点就是以后转手的话没那么好卖，客户需求量没那么高

  2018-01-30
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  陈伟文 经纪人

  欢迎联系提问

  2018-01-30
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  高文源 经纪人

  **公寓与住宅差别：1、水电费，**用水和电要比住宅的贵；2、契税，**按3%交税，住宅就看面积和第几套房；3、公寓做饭只能用电，住宅是煤气。公寓住家不方便，多用于出租。公寓可以注侧公司，住宅不行

  2018-01-30
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  杨翔喜 经纪人

  现在出的不动产权证的年限已经不是问题了，都可以自动续期的。而公寓呢又是不限购的外地户口也可以买的

  2018-01-30
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  曾卓雄 经纪人

  公寓和住宅区别 相对小区设备没有这么完善

  2018-01-30
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  玉相荣 经纪人

  公寓有两种一种是商业性，一种是住宅性质，年限到期后可以续期，补地价就可以了

  2018-01-30