全部11个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  2年后成为上海户籍，如果已持有一套，可以再购一套，如果想做首套，则去掉你与你母亲共有的房产，等同于走买卖，税费按照转让份额比例来缴纳即可。

  2012-11-24
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  你目前的情况如果是单身不管产证上的名字是否去掉，都限购了。至于两年以后，政策的变数很难说。建议维持现状。

  2012-11-24
• 了解ta
  施正强 经纪人

  这要看你买多大的房子了，大概能省1.5的契税

  2012-11-24
• 了解ta
  吴国礼 经纪人

  把手上的房子卖掉换套更好的拿不就很划算了吗 卖掉再买算首套购房的

  2012-11-24
• 了解ta
  孟德燕 经纪人

  如果你要上海户口的，房产证的名字就不能去掉，

  2012-11-24
• 了解ta
  冯清 经纪人

  现在最好是不要东，因为目前没有满五年，税费比较多，在说，两年后，政策海不到是怎样。

  2012-11-24
• 
  * 热心网友

  到时候政策又变了，你还是两年后再考虑吧

  2012-11-23
• 了解ta
  刘俊炎 经纪人

  两年后你在买房子算二套房子了的，二套房3%契税。如果去名字就是首套房，90平以下普通住宅1%契税，90平以上140平以下普通住宅1...

  2012-11-23
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  只能你结婚才能买第二套

  2012-11-23
• 了解ta
  孙阿龙 经纪人

  其次和您说去掉后到时买房能省多少的问题：一：您现在把房产证上的名字去掉，那么到时候您名下无房，2年后买房以自己的名字上房产证那就是首套。二：上海人首套购买普通住宅契税有优惠。契税征收的政策是：首次购买90平米及以下普通住房按1%征收，首次购买90平米以上普通住房按1.5%征收。而购买非普通住房及二套住房按3%的税率征收。三：上海人首次购房房产税免征。

  2012-11-23
• 了解ta
  伍国忠 经纪人

  两年后你在买房子算二套房子了的，二套房3%契税。如果去名字就是首套房，90平以下普通住宅1%契税，90平以上140平以下普通住宅1.5%契税。这是闵行区的规则，也要看区域的，差别不大。去名字200万要花约5000元。

  2012-11-23