公寓与住宅什么区别
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产权大小不一样
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一是产权年限公寓的会比商品房的时间少…二是公寓的税费比较高的…三呢,公寓大多为小户型…只适合年轻人一人或者两人居住的
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产权年限不同,公寓税高点
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公寓的产权一般都在40年,住宅的是70年
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公寓与住宅的区别是,产权年限和是否能落户口,产权年限住宅70能落户口,公寓40-50,不能落户口
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产权40年跟70年,公寓优点大
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土地类型不同。说的实际点,水电,物业费高以及房屋使用时间短。
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房产证显示的,土地用途不一样,公寓是商业用地,住宅就是住宅用地
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产权性质不一样,土地使用年限不一样,公寓年限40年,住宅一般50年或者70年的,住宅可以落户口,公寓不可以,贷款问题公寓最多能贷10年,首付最低50%。住宅最多能贷款30年,首付最低30%。
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土地年限不一样,各种费用也不一样
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公寓分两种:一种是40年商业产权,一种是70年住宅产权。住宅产权和住宅基本都相同。
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