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我想买二手经济适用房，我是首次购房

我准备买别人继承的经济适用房，继承公证书明确说明由买房人独自继承该房屋，但这房还没有过户到他名下，我能不能直接和他进行买卖交易，房子是04年购房合同，08年的2证。如果能直接交易，我的过户费明细是多少，。

经济适用房首次购房
匿名 2012-11-26 15:18:37 来自:武汉

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王光照 经纪人

房子先过户才能交易。首次购房没有什么限制，房产证如果未满五年购房时需交营业税及契税过户费佣金等。

2012-11-26

全部7个回答

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    王泽兴 经纪人

    先换证，在交易，但是又继承税20%哦

    2012-11-26
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    王建军 经纪人

    先改成他的房本，然后再进行过户交易吧

    2012-11-26
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    王光照 经纪人

    房子先过户才能交易。首次购房没有什么限制，房产证如果未满五年购房时需交营业税及契税过户费佣金等。

    2012-11-26
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    李蓉青 经纪人

    房子先过户才能交易。首次购房没有什么限制，房产证如果未满五年购房时需交营业税及契税过户费佣金等。

    2012-11-26
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    何海鸣 经纪人

    先该名再公证，费用要问当地的交易中心

    2012-11-26
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    蒋文武 经纪人

    先改房吧.改成了他的后再交易！

    2012-11-26
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    范兵 经纪人

    先让他改房本，改成他的房本，在跟他交易

    2012-11-26
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