全部16个回答

• 了解ta
  吴天晓 经纪人

  如果是因限购离婚建议先过户，只收工本费，房本是否满5年可调档。如果真离婚年限从新算。 但是房子的使用年限不改变。

  2012-11-27
• 了解ta
  陈广洋 经纪人

  持双方本人有效身份证，与法院判决书。离婚协议，持房本原价，直接到房管局办理登记就可以。80元工本费5元印花税

  2012-11-27
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  夫妻双方离婚会有具体的财产分配协议,双方到民政部门办理离婚手续后离婚协议生效;您前妻可以带上房产证原件及身份证原件和离婚协议到国土局办理更名手续.房产证的购房年限从新房产证登记日期开始算.

  2012-11-27
• 了解ta
  赵江山 经纪人

  您好，拿协议去办理就行，不从更名后计算

  2012-11-27
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  可以办理的,有两种方法:一个赠于,(在办理过程过只有1千左右,但有一个不好处就是,以后这个房子想卖掉有一个20%个人所税)二是进行正常的卖买交易，按正常交，就可以了，更名后，房产证的年限是从更名后开始的

  2012-11-27
• 了解ta
  伏东 经纪人

  这个过户拿上你们的离婚证明以及财产分割证明到房管局办理就行，变更后时间要从新的时间算，但是看地方认定，有些地方是看契税票填发日期，你这个情况是属于产权变更，契税票没变更，具体情况到当地房管局咨询。

  2012-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这叫做析产,重新计算年限

  2012-11-27
• 了解ta
  李海东 经纪人

  您好费用基本不用！拿着离婚协议书去过户大厅更名就可以！只要个工本费

  2012-11-27
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  可以办理的，凭离婚证离婚协议就可以了，交易中心只收工本费的

  2012-11-27
• 了解ta
  杨春 经纪人

  可以办理，到当地房屋交易所办理

  2012-11-27
• 了解ta
  许云萍 经纪人

  你是哪里的房子要更名，多少面积，多少钱！

  2012-11-27
• 了解ta
  徐献伟 经纪人

  去房地产交易中心的过户大厅吧，费用比较少，也挺方便的，

  2012-11-27
• 了解ta
  韩永萍 经纪人

  费用基本不用，你那离婚协议书到地税办理契税。然后直接到房管部门登记

  2012-11-27
• 了解ta
  黄周围 经纪人

  这个可以办理的，只需要出一点工本费就可以了

  2012-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  双方直接拿着离婚协议去过户大厅更名局可以，就收个工本费，没有其他的费用

  2012-11-27
• 了解ta
  戴志玉 经纪人

  费用基本不用的，你拿着离婚协议书到地税办理契税，而后直接到房管部门办理登记就可以了

  2012-11-27