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5年前的新房私下买卖,没有过户,是我的户头,没有办理产权,我现在想收回房子,当初只收了5万元尾款未收

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李杰 经纪人

您好,当初应该是做了预约合同公证的吧,这东西在产权下来之后就会产生法律效应,但是您意思就是说您最初收取首付5万元,也就是相当于定金,按照合同规定,一般是3倍或者双倍赔付,意思就是您现在需要赔付10到15万的样子,这很不划算,除非您房子现在市场价格明显不止这个,这是一种,如果您们没有签订合同,也没有做公证,那就看那你怎么想,怎么办,这里就不好说了。 希望对您有所所帮助

全部11个回答

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    洪玲 经纪人

    这个要看你当初的协议是怎么签的了,上面都应该有明确的说明

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    梁意 经纪人

    你好具体要看你和卖家的合约是如何签定的在没办理过户的情况下房子仍是属于你的可以收回不过你收了五万的定金可能会要双倍赔偿.

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    徐永杰 经纪人

    那就要看您当时怎么与买方订的协议,是以抵债形式转让还是以买卖形式;建议您带着当时签订的协议找专门的律师好好咨询下。慎重考虑!

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    郭文青 经纪人

    这个如果您签订了合同的话是算作违约的。

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    李杰 经纪人

    您好,当初应该是做了预约合同公证的吧,这东西在产权下来之后就会产生法律效应,但是您意思就是说您最初收取首付5万元,也就是相当于定金,按照合同规定,一般是3倍或者双倍赔付,意思就是您现在需要赔付10到15万的样子,这很不划算,除非您房子现在市场价格明显不止这个,这是一种,如果您们没有签订合同,也没有做公证,那就看那你怎么想,怎么办,这里就不好说了。 希望对您有所所帮助

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    王震 经纪人

    您好,原则上您是可以收回的,不过这要看你们当初怎么签的协议了

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    谭锦新 经纪人

    楼主你好,最好是去办理转名!以后就少麻烦!

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    池凯兵 经纪人

    没有交易合同都不算,现在可以带上户口本,身份证,到交易所办新证

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    官群 经纪人

    主要是要看你的协议是怎么写的

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    张月祥 经纪人

    原则上你是可以收回,但要看你们当初的协议是怎么签的?

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    朱其良 经纪人

    带好身份证,户口本,办理新产证。去交易中心。

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