我和老公各有一套房,想卖出其中一套,证过五年,卖出要交什么税?如果是净收的话,买方要交多少税?
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北京廉租房的申请手续如下:根据《关于扩大北京市廉租住房覆盖面有关问题的通知》规定,将具有本市城镇常住户口、家庭人均月收入高于本市城镇最低生活保障标准连续一年低于580元,且人均住房使用面积低于7.5平方米(含)的家庭纳入廉租房的解困范围。申请手续是:申请人提出书面申请;街道办事处发放《核定表》;核查单位核查申请家庭收入;房地管理所对申请家庭交报材料进行核查;单位、户口所在地、居住地公示15天;区廉租住房管理部门审核意见;市廉租住房管理部门备案登记;市廉租住房管理部门组织摇号配租;被摇中家庭市场中自行租赁房屋;申请家庭每年申报家庭成员收入、住房情况,廉租住房管理部门定期核查;对符合审核条件的家庭继续发放租金补贴。
全部26个回答
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了解ta
你好;卖方不需要交税的,只是实收,买家只需要交一个点的契税和一个点的所得税就可以了,不是很多
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了解ta
你不用交税,买方税也很少,交个契税和个人所得税
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了解ta
卖的话不是唯一就要交百分一的税,和三块钱一平方的交易管理费,是的话就不用交,如果是净收的话客户就要交,1:是唯一的话就不用交,不是唯一就交个人所得税百分之一的税:2:唯一的话客户就交百分之一契税,不是的话就交百分之三的契税,3:交易管理费实收的话客户就要交6块一平方,不是就业主和客户一人3块一方,4:营业税过了五年就不用交,不过就交百分之六,这个税本来是业主的,
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了解ta
卖出,一般业主都说实收,意思是指扣除税下来的钱.客人大概交3点税左右
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了解ta
你的房子是多大的?有没有达到豪宅的范畴?豪宅的话还要加收5.5%的营业税,差额征收
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了解ta
首先,根据国家房管局规定,证过五年,卖方有以下税费:1,个人所得税1%2,交易服务费:面积3元/方 买方的税费有:1,契税1%-3%(首套90方以内征收1%,首套90-143方征收1.5%,144方以上和二套均征收3%)2,交易服务费:面积3元/方 第二,您若选择实收,即由买方承担以上费用。
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了解ta
要看你的房子多大,洋房还是别墅。如果是普通住宅过五年不用交营业税,有另一套房子在广州需缴全额的1%个人所得税,买家那边如果首次置业要缴1%-1.5%的契税(你的房子90房以下缴1%,90方以上144方以下缴1.5%),二次置业不论面积都需缴3%。
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了解ta
卖方出个税,买方出契税,如果净得买方就要出个税和契税
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了解ta
目前的交易惯例是卖方实收。净收的话买方税费如下:144平或以上3%契税和1%个税;90平或以上不足144平契税1.5%和个税1%;不足90平契税和个税各1%
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了解ta
房子多大?是不是属于豪宅,如果是144方以上含144属于豪宅的话还要交营业税,过5年差额征收,然后个税。买房还要交契税。也是看面积来征收的
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了解ta
过5年且唯一物业就只需要交1点个人所得税,不过5年就要交5.6点营业税和一点的个人所得税。
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了解ta
如果证够五年的话只有1%的个税
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了解ta
如果是净收的话,买房需交1%的个人所得税,
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了解ta
买方需要交纳个人所得税和契税~
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了解ta
要看你卖的房子是普通住宅还是非普通住宅,如果是普通住宅,营业税可以省掉、个税因为你不是唯一一套,个人所得税还是要交的,如果是非普通住宅且并不是唯一一套,其实跟满不满五年交的税费差不多的。
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了解ta
如果要卖出的话就要交成交价的百分之一的个人所得税,如果是实收的话客户需交成交价的百分之二,契税和个税分别是成交价的百分之一。税费标准(个税:90方以下1点,90~123方的1点5,124方以上是3点契税同样也是)
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了解ta
北京廉租房的申请手续如下:根据《关于扩大北京市廉租住房覆盖面有关问题的通知》规定,将具有本市城镇常住户口、家庭人均月收入高于本市城镇最低生活保障标准连续一年低于580元,且人均住房使用面积低于7.5平方米(含)的家庭纳入廉租房的解困范围。申请手续是:申请人提出书面申请;街道办事处发放《核定表》;核查单位核查申请家庭收入;房地管理所对申请家庭交报材料进行核查;单位、户口所在地、居住地公示15天;区廉租住房管理部门审核意见;市廉租住房管理部门备案登记;市廉租住房管理部门组织摇号配租;被摇中家庭市场中自行租赁房屋;申请家庭每年申报家庭成员收入、住房情况,廉租住房管理部门定期核查;对符合审核条件的家庭继续发放租金补贴。
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了解ta
卖方是没有什么税的,如果是净得,买方需要交契税(首套90平以下1㎡90平-140平1.5㎡140㎡以上的3%二套的话是无论面积大小都是3%)个税1%(看你名下有没有其它住房了)
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了解ta
房产证满5年,但不是唯一一套房产,要征收个人所得税百分之2。如果你净收,根据客户是否是首套房,是否是购买面积大于90平方(契税:百分之1.5)还是小于90平方(百分之1).
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了解ta
如果是各付各税,卖方要交1%的个税;如果是净收,买方要交契税和1%的个税
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