全部17个回答

• 了解ta
  李福建 经纪人

  土地使用期限，是从开发商拿地开始算的，到期后再看具体的政策

  2012-12-11
• 了解ta
  张海荣 经纪人

  您好我们中国的房子都是使用权不是拥有权到期后交纳土地出让金房子您在继续使用所以您不用担心哦

  2012-12-07
• 了解ta
  李福娟 经纪人

  可以使用到2045年，如果到年限了国家没有别的用处你可以叫土地出让金继续使用了。

  2012-12-05
• 了解ta
  周楠 经纪人

  因为你买的房子是有使用年限的到期之后需要补交一个土地出让金就可以了

  2012-12-03
• 了解ta
  刘慧 经纪人

  不是比如说你的房子的土地使用权是五十年那么五十年后你在交一份土地出让金（相当于总房款的百分之一）再买50十年的使用权不过你不用担心想的那么远基本没到年限房子就该扒倒重起了那你就赚了呵呵

  2012-11-30
• 了解ta
  毕新华 经纪人

  你好，房子到期，国家会安市场价估算。没什么担心的。

  2012-11-28
• 了解ta
  刘慧慧 经纪人

  物权有2种:所有权与使用权，因为中国的土地都是属于国家的，所以你就只有使用权咯，到期了交契税就又有40年使用权了

  2012-11-27
• 了解ta
  尹晓飞 经纪人

  按照现在的国家政策的话，是这样的

  2012-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是你的，如果要拆的话会补偿你的。

  2012-11-27
• 了解ta
  周鹏程 经纪人

  土地使用期限是可以续期的。自己去申请就可以。

  2012-11-27
• 了解ta
  龙学超 经纪人

  中国的土地都使用权的,住宅是70年商业用地是40年,办公和厂房是50年,都是国家规定的使用权,不是像其他国家买段的,如果到期了会再象国家交付一部份费用,国家也不会随时收回的,收费的标准现在还没有一个完整的答案.

  2012-11-27
• 了解ta
  杨超 经纪人

  他的意思是商业用地，到期了还是你的！

  2012-11-27
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  因为历史原因和国家的当前政策，对房产的使用权做了４０年/５０年/７０年的限制；国家宪法也对私人财产做出了法律层面的保障，房产到期后会通过另外的程序加以延续，请不用过于担心；已经有物业到期后补交了些许的地价获得了新的使用权．

  2012-11-27
• 了解ta
  肖峣 经纪人

  这个问题没有前例，谁也不敢给你准确的回答。具体以后什么情况还要看以后国家政策、

  2012-11-27
• 了解ta
  吴克健 经纪人

  土地使用权是指你在2045年限制内拥有使用的权利。过期就没有了算你无效了，相关单位要收回去的。 房子还是你但是土地不是你的你必须的补偿土地差价可以继续使用哦

  2012-11-27
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  按照目前国家的政策你的理解是正确的

  2012-11-27
• 了解ta
  叶巧志 经纪人

  你好，商用使用权40年，就是这房子你只能使用40年，40年后到底怎么处理还没有先例，也不用考虑那么远，谢谢！

  2012-11-27