请问二手房买卖,尾款未到期间,但是,买方已入住,卖方还有权出租房屋么?
8月份买的二手房,合同签的是尾款到账后给倒房,但是9月份交完首付房主已经倒房,当时中介保证一个月后贷款部分到账,可是等到今天中介又说贷款部分要等到13年1月才能付了,可是房证已经更名,公积金的手续已经走完就等待建行放款。现在原房主要求支付她这三个月的租房费用,请问我应该给他么?房子我已经装修入住,原房主说不给他租房钱她就要收回钥匙另行出租,请问他有权利这么做么?
全部13个回答
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了解ta
这个要看你们当初是怎么约定的,如果双方约定款清交房,那么,房东虽然把钥匙给你了,并不代表你可以住进去,房款没有结清,上家向你索要租金是可以的。如果你们事先约定好,提前把房子交付给您,那么上家是不可以向你索要租金的。
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了解ta
看你们当时合同怎么签订的,如果交接房屋的日期是没异议,付款延后了,那么甲方看日期日期如果超过太久,甲方可以要求乙方适当赔偿。和中介没关系。
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了解ta
你好,按合同约定就是款清交房,但他在还没有收到尾款就提前交房给你,他有权收回钥匙等收到全款是再交付给你,银行晚放款是相关制度政策导致的,谁都没有错与对,只有按合同约定履行。
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了解ta
房东已经是没有权利收回了,银行放款慢也不是您的问题,一切按照合同跟居间协议来进行就可以的。
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了解ta
你是原业主,只要在你还没过户前,房产证上的名字还是你的,你拥有绝对权,你现在可以收他租金,也可以租给别人
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你好,房屋已经属于你的,你可以去催银行放款,等中介催不知道什么时候的事情。
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了解ta
按道理可以这么做的,一般是款请交房,业主这样做没有什么错的,要看到时候你们是具体怎么样约定的。
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如果已经交房了,他没权利这样做,但是你的房款晚付,按合同约定是要付违约金的
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了解ta
前房东是没有权利这样做的,你只要根据合同来就行
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了解ta
你好,二手房交易贷款这一块一般情况下是不算在尾款里面的,款情交房是正常情况,这样情况下你们得互相协商了
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了解ta
他没有权利这样做,交房时她当初同意的,至于银行放款的问题那你可以让他去找中介公司!
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了解ta
房子都入住交房了,就别理他了吧。
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了解ta
房东无权利收回的,银行的放款慢,不是您的问题,一切按照合同行事即可!
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答: 房子过户到你名字后,房租归你
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