家住湖北武汉 房产证是女方一人名字，共有财产，男方去世，未做继承有其他共有人
房产证是女方一人名字，共有财产，男方去世，未做继承有其他共有人，已签买卖合同，无法过户造成违约，请问这合同有效吗？
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未经继承人追认女方不能单方出卖 合同是有效的。
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