全部6个回答

• 了解ta
  余先涛 经纪人

  140平方以上3%的契税，中介费1%

  2012-11-29
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  看你总价了，还有满不满五年，是否唯一，买进多少，才能具体算出所有过户费用。

  2012-11-29
• 了解ta
  陈文才 经纪人

  契税3%（因为您的房子面积是200平属高档住宅）营业税5.6%（产权满5年按增值部分算）个税1.5%评估费 其他的包括房屋权属登记费，交易手续费，印花税，工本费，等不是特别多

  2012-11-29
• 了解ta
  黄雅楠 经纪人

  您好，200平方是非普通住宅，契税3%，个税1%，营业税如果满五年买进价和卖出价的差额的5.55%，不满五年是全额的5.55%。房屋交易手续费5元\平方。房屋评估费，按评估额0.5%缴纳。其它登记，工本，印花加起来500元内。

  2012-11-29
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答： 卖家1）契税：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.65%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

  2012-11-29
• 了解ta
  蒋光君 经纪人

  1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  2012-11-29