二手房过户满5年,买家二套房要交多少钱税
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满五年且唯一的房子,只交2点的契税,满五年不唯一交2个点契税和1个点个税
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契税二套房要交两个点的
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满五年唯一一套房是免个税和营业税的。按二手房面积来交契税。如你所说满五年是二套房,需要交1个点个税加上契税(契税按照产权面积来定)!首套房90平以下是1个点,90平以上1.5个点;二套房90平以下1.5,90平以上2个点!
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如果满五唯一才会省一个个税。
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卖家房子如果是满五年且唯一情况下,买家只需交契税
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这个要看卖的房子有二套和二套以上 没有就没有什么税费
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要看房主是不是首套房,
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这个要看卖家是不是唯一一套房,一般在百分之1.5到2.5
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卖家房子满五年且唯一的情况下,买家只需要交契税,90平方以下合同价的1%,90平以上合同价1.5%二套房合同价2%
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卖家和买家都要弄清楚,还有房屋面积大小,也有一定影响
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要交2.5税收
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如果房东是首套房 买家也是首套房的话 是1.5 如果房东是二套房 或者买家是二套房的话 是2.5
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这个要看卖家还有没有其它房子
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在百分之1.5 到2
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