婚前名下有套房，现父母居住，结婚想再买套房，是不是贷款首付要60%？男方户口不在昆明，社保也没在昆明

全部11个回答

• 了解ta
  夏选达 经纪人

  1、那是属于婚前财产，算你有过一套房子了，如果你现在还要买一套房子，那就是二套房，如果以前没有银行按揭过则算一次贷款，首付3成就可以，如果贷过一次款，现在买房还要贷款，那就算二次贷款，首付要6成。 2、男方户口不在昆明或者没有社保不重要，只要你是昆明户口和有社保就行了，限购规定是夫妻双方只要有一方在昆明户口或者有社保就算昆明人，就可以买房。

  2012-12-07
• 了解ta
  龙国富 经纪人

  现在在买房子的话就二套房子了,现在要首附60%了,如一方是昆明的户口,可以买的了,

  2012-12-01
• 了解ta
  余俊伟 经纪人

  你好，你可以来找我买房子，

  2012-11-30
• 了解ta
  范万军 经纪人

  如果您婚前的有贷款的话现在再买就算二套了，首付必须60%。

  2012-11-29
• 了解ta
  陈小永 经纪人

  和户口无关，若你们是夫妻的化，这房子就是你俩名义下的，再买一套就是二套60%。有一个很损的招就是假离婚，然后用男方名义来买一套，但是不建议使用此招。或者父母没有贷款记录或者亲人没有贷款记录的，可以对方名义来贷款。后面可以赠与的方式来过到自己名下，就是会有点麻烦

  2012-11-29
• 了解ta
  冷凯 经纪人

  现在二套一般都是6成的看看你们当地的货代政策是怎么样的嘛..

  2012-11-29
• 了解ta
  苑彭彭 经纪人

  如果是婚前有名婚后在买算另一个家庭可以算首套的

  2012-11-29
• 了解ta
  安秀妹 经纪人

  如果婚前的房子是与父母共有的，并且未贷过款，首付三成就可以了；夫妻双方有一人是昆明户口，就不需要提供社保。

  2012-11-29
• 了解ta
  康永兵 经纪人

  没有办法首套，可以买已经很好了。首付6成必须的，

  2012-11-29
• 了解ta
  陈水云 经纪人

  看当地的贷款政策，一般二套首付6成，二套是没办法做成首套的

  2012-11-29
• 了解ta
  黄周围 经纪人

  是的，目前算是二套房子，首付必须60%除非花点小钱，找个贷款公司帮你做一下是可以的，。

  2012-11-29