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了解ta
首套房不超过人均面积28.81平米二套房才能申请公积金贷款,二套房契税就是百分之三
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了解ta
买一手房需要交契税、公维。契税是总房款的百分之三,公维是200元/平。 二手房如果是正好140平那就算是非普通住宅了,还要看满不满五年 满五年:契税=总房款的百分之三,营业税=差额的百分之五点六,个人所得税=总房款的百分之一(如果房子是卖方在北京市的唯一住宅,个税免征)。 不满五年:契税=总房款的百分之三,营业税=总房款的百分之五点六,个人所得税=总房款的百分之一。
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了解ta
首先,您之前的房子是全款购买的,那么您商业贷款与公积金都属于首套贷款,如果买房的话,肯定是新房要划算些,买新房的话,140平的,只需要缴纳一个1.5%契税和维修基金
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了解ta
买新房的好呀!税费有契税3%,二手房多一个中介费!
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了解ta
公积金第二次购房,要与第一次带款间隔12个月以上!算是二套房子,二套房子加以卖无营业税的二手房或者是新盘!
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了解ta
买新房合适, 140平米的新房会产生两种税:1.契税,2.公共维修基金 140平米的二手房需要交:契税,营业税,个人所得税,
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了解ta
首先,你是准备把名下的房子卖掉再买?还是买二套,如果是卖掉再买,只用公积金贷款,可以算首套房,契税百分之一,买新房,也就你这边一个点的契税,如果买二手房,那就要看房东那边的了,这个是不确定的。
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了解ta
140的一手只交维修基金和一个契税.二手的话可能只要交一个契税,不满5年的物业:评估价全额5.65%营业税,个人所得税的差额20%,
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了解ta
肯定是新房合适点,就是有区域限制、和大部分是期房,最好买140平以内的,税费还能省点
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了解ta
首先考虑是否可以用公积金贷款,人均住房面积28.81平米以下,才能用公积金贷款(算二套)。二手房140平,分满5年和不满5年,有营业税5.6%,个税1%,契税1.5%