全部14个回答

• 了解ta
  张少奇 经纪人

  还款-过户-贷款-费用根据房子面积是有很大的关系的！契税，个人你所得税，营业税占主要哈！

  2012-12-07
• 了解ta
  张明生 经纪人

  主要是三个费用，房价，中介费和税费，税费含契税营业税和个税。

  2012-12-01
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  现在一般二手房交易，税费都是由买方承担，1、没办产权（一手契税),2、营业税，3、个税、4、印花税。

  2012-12-01
• 了解ta
  邓文 经纪人

  你好。针对您的问题给出如下回答！首先的话要看您所购买的房屋具体面积有多大！如果是90平米一下的话则需一个点的契税。90平米到144平米则为1.5个点的契税。如果是144平米以上则为3个点的契税！契税是二手房交易所必须缴纳的税！其次则看该房屋是否满了5年，慢5年则无税。如果没满五年则需缴纳5.6%的营业税。再者看该房屋是否是首套购房，是则没有税，不是则需缴纳1个点的个税！这3个税是主要的大税！其他还有一些杂七杂八的小税，但是金额较小，一般就是几块到几十块，不会影响太大！希望我的回答能够对您有所帮助！

  2012-12-01
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  房本满五年就契税，不满五年契税，个税，营业税； 90平米以下契税1%，90平米--140平米之间1.5%，140平米以上3%；、 二套房也是3%

  2012-12-01
• 了解ta
  张凯东 经纪人

  有契税具体看情况个税1％土地出让金1％营业税也看情况贷款有贷款评估费0.5％

  2012-12-01
• 了解ta
  王彦鹏 经纪人

  二手房交易流程：1签约2网签3资金监管4交税过户5解冻房款6物业交接 税收有：个人所得税，营业税，契税 您说的太笼统税收具体的没法给您算

  2012-11-30
• 了解ta
  蔡志杰 经纪人

  个人满5年无税，未满5年，经过谈判，签约，网签，过户，交税，等费用

  2012-11-30
• 了解ta
  孙鹏 经纪人

  房本满五年唯一只有契税，不满五年有营业税、个税、契税。

  2012-11-30
• 了解ta
  施展 经纪人

  您好！先要做资质审核，与房屋核验，一般就是交付定金，签订合同，网签，打款过户，如果是贷款就到银行面签。买方支付所有费用，税收根据房子是否是满五年住宅，是否是在京唯一住宅，与房屋面积来收税，另外的费用就是登记税，印花税，与中介公司的佣金就这些钱。通过中介公司的话，一切都会给您安排好讲明白，建议去大公司一般都不会有任何问题，因为责任是双方的。

  2012-11-30
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  二手房买卖要经过谈判，签约，网签，交税，过户，收房，税费不一样，要看具体情况

  2012-11-30
• 了解ta
  李勇 经纪人

  首先看买卖双方是否是唯一物业，面积多大？如果是80平方唯一的物业是;契税成交价的1%。交易税3.00乘以建筑面积。登记费五十，印花税5.00.

  2012-11-30
• 了解ta
  刘艳 经纪人

  要经过审核客户资质和房屋核验，全部通过后，就可以打网签了。如果是贷款的话，要先去银行面签。然后等待批贷后就可以过户了。如果是全款的话打完网签就可以直接过户了。（如果会是海淀区的房子，那么在过户之前必须做资金监管）

  2012-11-30
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  个税(满五年唯一没有)，不满五年有营业税，契税

  2012-11-30