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  张敏明 经纪人

  很简单！大产证就是每个小区有一本统一的产证！就是开发商的！小产证就是每套房子的一本产证！

  2012-12-13
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  周飞 经纪人

  大产权的房子是可以交易的

  2012-12-01
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  刘诗尧 经纪人

  大产证又叫房屋产权证，小产证一般都是指使用权的产权证

  2012-12-01
• 了解ta
  周林富 经纪人

  大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。 所以大小产证的关系是，只有房地产开发企业办理了大产证，购房者才可以办理或者委托开发商办理小产证，很多时候购房者和开发商发生产证无法办理或者延迟办理的纠纷，往往是由于开发商的大产证无法办理，比如工程抵押给了银行。

  2012-12-01
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  张明生 经纪人

  70年的普通住宅叫大产证，使用权的叫小产证。

  2012-12-01