全部10个回答

• 了解ta
  王萌 经纪人

  您好您的两套房是挨个上税的，就有首套和二套之分了！

  2012-12-02
• 了解ta
  杨正霞 经纪人

  您好，根据您说的情况肯定是分开缴税，第一套是可以按首套，首套房契税只要您房子90平内契税就1个百分点，90~140平方就1.5个百分点，140以上就得3个百分点，然后您的第二套房子契税不用看面积，只要您是二套房肯定契税是3个百分点。希望能帮到您本政策限在上海，不知道您的房子是在什么地方的！

  2012-12-01
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  办理房产缴税（契税时是否名下已有房产为标准的）

  2012-12-01
• 了解ta
  唐华 经纪人

  看网签时间，如果现在两套都打上网签了，那都按二套计算，契税3%。如果前边那套打网签了，第二套就先别打呢，这样前一套算首套契税90平以下1%,90平及以上按1.5%

  2012-12-01
• 了解ta
  黄朝勇 经纪人

  您好：如果您那套房子已经是在国土局备案的话，您这套房子就要按照第二套征收契税，那就要3个点。如果没有备案的话，就不用算第二套就是1.5的契税。

  2012-12-01
• 了解ta
  韩江 经纪人

  你名下没有房子的话，首套房面积小于90契税1个点.90到144是1.5个点，大于144就是3个点.二套房就是3个点

  2012-12-01
• 了解ta
  周飞 经纪人

  第一个办下来的算首套1&第二个办下来的算二套3%

  2012-12-01
• 了解ta
  王保林 经纪人

  看你买的这套是新房还是二手房，分两种情况，如果你名下出售的这套房过户在买的这套房之前，那么契税按一套房的规则来计算，反之则按二套房的契税计算。

  2012-12-01
• 了解ta
  蒋渲松 经纪人

  如果有套面积是大于144的你就先办理面积小的这样可以节约费用

  2012-12-01
• 了解ta
  但伟 经纪人

  第一套就算首套撒，二的套就算二套，二套的是3%，首套看你的具体情况，是不是农村户口和你房屋的面积大小来确定

  2012-12-01