公积金贷款2成首期需要特定条件吗？公积金贷款和商业贷款比较有那些优劣？那个好？

全部13个回答

• 了解ta
  吴有彬 经纪人

  如果房子是90方，还有没有不良记录就可以啦。公积金贷款的利息低，商业贷款会比较高

  2012-12-04
• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  一定要是首次贷款，其次要看你的职业，如果是老师、医生、公务员等一般都没问题

  2012-12-03
• 了解ta
  陈德才 经纪人

  当然有特定条件，首先是要符合国家规定的首次购房；其次是购买90方以内的住房；其他的就没什么两样了。公积金贷款率相对固定，利率低；而商业贷款则回受多方面条件影响，比如贷款性质，贷款次数，贷款银行及相关国家调控政策影响！

  2012-12-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  2成的条件每个楼盘都不一样，首先是是要90平方以下的，而且是首套置业，一般只针对公务员和老师等公职人员.公积金（年利率5年起是4.5%）比商业贷款（年利率5年起是5.57%）利率要低，公积金贷款划算得多

  2012-12-02
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  肯定需要拉！公积金贷款利率比商业贷款低！

  2012-12-02
• 了解ta
  黄飞鹏 经纪人

  首次置业，房产面积90平方以下，不包括上浮、下浮，公积金的年利率一般是4%左右，商业的年利率一般是6%左右。利息有差额。

  2012-12-02
• 了解ta
  郑英 经纪人

  公积金头套新商品房首付三层，公贷利息比商贷低

  2012-12-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好公积金和商贷的最主要区别就说公积金比较省钱。

  2012-12-02
• 了解ta
  覃迪 经纪人

  需要2个条件： 所购房屋面积90平以下。 首次购房。

  2012-12-02
• 了解ta
  陈银 经纪人

  1.根据地方政策要求来衡量。（一般特点要求指：公务员。老师等） 2.公积金按揭利息低，商业按揭速度快。

  2012-12-02
• 了解ta
  关艺正 经纪人

  90平方以下可以做到2成，利率方面会低点。贷款一个人名字不能超50万，2个人最多80万。

  2012-12-02
• 了解ta
  李金 经纪人

  90方以下，首次置业公积金贷款可以贷2成，公积金贷款利率比商贷利率低，贷款额度一样的情况下商贷比公积金贷款月供多300元左右，谢谢！

  2012-12-02
• 了解ta
  尹盛芳 经纪人

  利息还低一些，条件的话你公积金要交一般是一年以上。。还有就是90平方以下

  2012-12-02