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房子还在按揭。房子还在造。有人要买怎么过户

按揭过户
匿名 2011-11-11 15:11:14 来自:南京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/14e2c2e2ef0aeacb87fa78d3315d615d/453x604x256x115/100x133.jpg
王斌 经纪人

此房属于期房，国家明令禁止买卖，如果实在一个想买一个想卖，那就去开发商那里看是否此楼盘已经到房产局备案，如果没有备案直接在开发商那边更一下名，这样必须是一次付款；如果房产局那里已经备案，那必须等楼盘开发完成交付后拿到房产证才行，其它的临时合同等等不受法律保护，公证处也不与公正，对客户风险太大！

2011-11-19

全部3个回答

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    王斌 经纪人

    此房属于期房，国家明令禁止买卖，如果实在一个想买一个想卖，那就去开发商那里看是否此楼盘已经到房产局备案，如果没有备案直接在开发商那边更一下名，这样必须是一次付款；如果房产局那里已经备案，那必须等楼盘开发完成交付后拿到房产证才行，其它的临时合同等等不受法律保护，公证处也不与公正，对客户风险太大！

    2011-11-19
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    夏宾 经纪人

    拿买卖契约先签三方合同，等贷款还结束了两证办下来再过户。

    2011-11-11
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    石磊 经纪人

    可以用买卖契约签订中介临时合同，等正式拿两证以后、结清按揭才能过户，而且要交个税和营业税。

    2011-11-11
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