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• 了解ta
  殷顺义 经纪人

  您好，交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米；交易印花税：住宅0 非住宅0.05%；土地收益金：划拨土地缴纳；契税：4%；房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本；个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%；营业税：普通住宅不足五年5.8%，满五年免征，非普通住宅不足五年全额5.8%， 满五年差额5.8%。

  2011-11-24
• 了解ta
  张素影 经纪人

  可以按上一手契税日期来算 ，满五年，不需要再交营业税

  2011-11-23
• 了解ta
  张宝金 经纪人

  你的情况不属于赠与，属于继承，继承不需要缴税，先要到公证处办理继承公证，公证费是房价的2%，一般几千块钱，拿到公证书后到房产局办理新房产证，手续费工本费几百块钱

  2011-11-14
• 了解ta
  郭家亮 经纪人

  您好，交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米；交易印花税：住宅0 非住宅0.05%；土地收益金：划拨土地缴纳；契税：4%；房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本；个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%；营业税：普通住宅不足五年5.8%，满五年免征，非普通住宅不足五年全额5.8%， 满五年差额5.8%。

  2011-11-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，需要交纳继承税，是成交价的20%。当然还是需要交纳契税、个税、营业税、交易手续费、转移登记费。

  2011-11-11