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房屋过户 想知道具体价格

我在滨海县中医院西边的5楼有套未过户的房子,先在想过户100平方的,我想问下现在过户是赠与便宜还是直接过户便宜,2样具体要多少。好像还是校区房,我们这现在的房价好像是4500左右

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郭忠 经纪人

如果你以后不考虑卖的话现在办赠与基本上就花几百块钱就能搞定。如果你要考虑以后把房子卖掉的话最好办理过户。过户一般是满五年唯一,基本上没有什么税。如果不满五年要交5.65的营业税和百分之2的个税。还有面积乘以2.5的税。

全部8个回答

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    陈国辉 经纪人

    赠与便宜,但是以后房子再卖就税高了,还是直接过户好

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    杨林浩 经纪人

    赠与你现在是便宜,卖的时候可不便宜!过户现在是不便宜,但卖的时候便宜!

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    黄飞鹏 经纪人

    赠与的话现在便宜,但日后卖出去要缴交个人所得税。现在直接过户,以后再卖出去的话就不用交那么多的税。

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    刘剑锐 经纪人

    不卖的话赠与便宜,如果以后想卖就建议过户。

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    房顺杰 经纪人

    要是不卖的话十赠与比较便宜,赠与之后再卖税费很高

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    郭忠 经纪人

    如果你以后不考虑卖的话现在办赠与基本上就花几百块钱就能搞定。如果你要考虑以后把房子卖掉的话最好办理过户。过户一般是满五年唯一,基本上没有什么税。如果不满五年要交5.65的营业税和百分之2的个税。还有面积乘以2.5的税。

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    余金玲 经纪人

    你好,到当地房管局办过户好。

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    徐祥 经纪人

    这个你是要便宜的话就是赠与,要是想以后再卖便宜些,那你还是直接过户比较好

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