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所交税费按第一套还是第二套交呢

我家2002年购入一套房,产权证为我的名,2008年购入另一套房,已交契税登记备案夫妻双方的名,但没下房产证,现在想卖掉2002年买的房子,所交税费按第一套还是第二套交呢?

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尹国栋 经纪人

看你2002年购的房子是哪下的房证,如果是市房产局下的房证,你要是卖先买这套是按照第一套算的,如果先买的这套房子是区房产局下的房证,是按照二套算的。

全部6个回答

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    黄桂明 经纪人

    您好。关键看02年和08年这两套房是否都在沈阳,都在沈阳肯定算二套,否则第一套。

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    赵宏宇 经纪人

    现在给你统计的会计算你名下的所有房产的,已经备案的都会查出来,所以你现在卖要按二套算的额

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    张明辉 经纪人

    肯定是交2002年购入房产的税费啦!跟第二套房子是没有任何关系的!

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    陈红伟 经纪人

    主要是看房管局在你08年买的房子是否备案了如果没有的话卖掉02年的房子现在算一套

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    高增 经纪人

    2002年的房子的房证如果是区房产局下的就不算二套如果是市房产局下的房证就算二套

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    尹国栋 经纪人

    看你2002年购的房子是哪下的房证,如果是市房产局下的房证,你要是卖先买这套是按照第一套算的,如果先买的这套房子是区房产局下的房证,是按照二套算的。

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