全部12个回答

• 了解ta
  廖纪阳 经纪人

  个人所得税是成交价的1%，满五年就没有营业税，其实你是不用交税的，现在的税费一般都是买家交清，你卖房子的时候就说你净得多少就行了。

  2012-12-10
• 了解ta
  张佳 经纪人

  面积超过140平米就是非普通住宅了，个税、契税、营业税都要正常缴纳的，因为北京目前新政是房本满五年并且是您在北京的唯一住房（以家庭为单位）才可免征个人所得税，营业税差额征收。

  2012-12-09
• 了解ta
  张修成 经纪人

  如果你的房子是商品房的话，因为你的房本面积是143平，已经属于非普通住宅了，即使满五年，也需要缴纳营业税，差额的5.6%，个税全额的1%或者差额的20%，契税3%，如果你的房子是已购公房的话，那么只需要缴纳个税和契税就行，营业税是不需要缴纳的！

  2012-12-05
• 了解ta
  任程林 经纪人

  140平米以上为非普通住宅，契税3%，营业税5.6%（满五年可收差额），个税1%

  2012-12-04
• 了解ta
  房顺杰 经纪人

  要多交一个，个人所得税1％，如果你名下只有一套物业就可以省下一个个税

  2012-12-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  140平米以上为非普宅，满五年交差额营业税，个税。不满五年交全额营业税5.6%，个税1%

  2012-12-04
• 了解ta
  李国庆 经纪人

  超过200万二套房都是全额的税啊

  2012-12-04
• 了解ta
  万飞 经纪人

  您好，您卖房只要出营业税和个税。营业税是和满五年或超不超过144平方面积计算。个税才和你有二套房有关，您这样的情况只要您出售的房子满五年就只要出1%的个税就行了。

  2012-12-04
• 了解ta
  王丽娟 经纪人

  你这种情况，房子超过140平属于非普通住宅，而且你名下有别的房子，那么5.6%的营业税，3%的个税，4%的契税。该谁出的钱谁出。

  2012-12-04
• 了解ta
  张凤兰 经纪人

  你好！一般税都是买房客户交的

  2012-12-04
• 了解ta
  蒋宏意 经纪人

  满五年没有营业税，契税是买方出的，您这边也就只有个税了

  2012-12-04
• 了解ta
  王藤播 经纪人

  契税三个点满五年没有营业税啊

  2012-12-04