全部24个回答

• 了解ta
  周玉恒 经纪人

  您要是把房子卖掉的话，买房是首套，贷款是第2套。

  2012-12-06
• 
  * 热心网友

  算2套，改善的话要拉人均。现在貌似也没人做了，公积金照样可以用只是算2套的上浮10%

  2012-12-05
• 
  * 热心网友

  算二套房的，不算改善性住房

  2012-12-05
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  你们属于改善型买房，可以用公积金贷款贷款，但只能贷4成。

  2012-12-04
• 了解ta
  马少 经纪人

  是第二套购房，不是改善性购房，公积金可以贷的。

  2012-12-04
• 了解ta
  蔡立青 经纪人

  可以买的啊，公积金算2套，因为你们人均面积小于34平方且是结婚前买的属于改善的。现在银行政策是只要你名下有名字就属于2套。不超过34平方可以贷2套，超过就不可以贷公积金了。但是商业贷款是可以贷的。

  2012-12-04
• 了解ta
  李杰 经纪人

  现在属于二套了，但是有些银行可以打擦边球

  2012-12-04
• 了解ta
  李灿明 经纪人

  您好！你买房的话是算二套的！不算改善性的！你只用公积金贷款的话可以算首套！

  2012-12-04
• 
  * 热心网友

  您好，公积金是可以使用的，但是是以二套房的标准。

  2012-12-04
• 了解ta
  王芳 经纪人

  看看你公积金有没有还掉，婚后买房可以的，有贷款记录属于二套

  2012-12-04
• 了解ta
  孙少阳 经纪人

  算二套的，也是改善性住房，公积金缴6个月无间断的

  2012-12-04
• 了解ta
  郑楚均 经纪人

  现在你这种情况贷款算二套了，也可以通过其他途径可以算是第一套

  2012-12-04
• 了解ta
  卓伟 经纪人

  你这个是算第二套哈。。

  2012-12-04
• 了解ta
  李毫威 经纪人

  你现在的房子如果卖掉，再买房子就算改善性住房，你们可以买房子，但是是算二套的，公积金也可以用。

  2012-12-04
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答：您有过商业贷款，房贷以家庭为单位，认房又认贷，两者累加。房子大多数银行只看上海市内房屋套数，但是也有几家银行只要资信报告、户口本中体现外地房屋均计算套数。贷款记录是在个人资信报告中的所有房贷记录（全国范围内，纯公积金贷款也算一次贷款记录）。上海夫妻，名下有多套贷款记录也有多套房屋，去民政局办理离婚，并且在离婚协议中将所有房屋给其中一方，另外一方买房，提供离婚证、单身证明、离婚协议，可以做到首套房贷。 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

  2012-12-04
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  如果之前的公积金贷款没还掉，就不可以在用公积金贷款了。

  2012-12-04
• 了解ta
  王藤播 经纪人

  可以使用公积金的哈税费利率都要算二套的哈

  2012-12-04
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  你好公积金是可以使用的，但是是按照二套标准！

  2012-12-04
• 了解ta
  纪繁荣 经纪人

  你们若只有这一套房子，可以再买进一套，可以用公积金贷款，是属改善型购房。。。

  2012-12-04
• 了解ta
  周玉恒 经纪人

  这个具体还要看实是不是满18岁前，还是18岁后了。公积金看你这边是不是满1年了，账号是不是以满6000.要是2房都满了的话公积金可以贷30万各自。如果您还要补充公积金的话，还可以多带10万

  2012-12-04