全部14个回答

• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！土地证使用年限到期可以去补地价，补百分之一

  2012-12-12
• 了解ta
  陈炳权 经纪人

  如果不拆迁的话你可以住10000年，要交易买卖的话补地价就可以了

  2012-12-08
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  这个是可以补地价的，百分之一定地价

  2012-12-08
• 了解ta
  叶辉 经纪人

  到时只要再补地价就可再用

  2012-12-07
• 了解ta
  叶仲强 经纪人

  可以提前申请继续使用该土地，但不一定能获批的，不能获批，国家就要回收该土地了，但几十年后的事谁也说不准的。

  2012-12-05
• 了解ta
  彭立明 经纪人

  补地价或则出土地收益金

  2012-12-05
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好,补交土地出让金,延长寿命!

  2012-12-05
• 了解ta
  张凯东 经纪人

  普通住宅使用年限到期了自动续签，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。但具体法律法规的规定是怎么规定的没有明确和具体。

  2012-12-04
• 了解ta
  方昌 经纪人

  目前还没有到期的房子，不过个人觉得就是再叫点税，买个土地使用权就行了，，，

  2012-12-04
• 了解ta
  房顺杰 经纪人

  补地价，一般房子很少用到到期的，

  2012-12-04
• 了解ta
  陈汀贤 经纪人

  您好，应该您的土地使用年限还没有到期吧，一般的商品房土地使用年限是70年，但是基本还不到50年就拆迁了。还有就算到期了，应该跟其他国家一样，交个土地使用权的税，这个费用不高的。

  2012-12-04
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  到期了国家规定就自动续期。

  2012-12-04
• 了解ta
  施巍伟 经纪人

  你好!到期的话,要交土地出让金,不过一般70年后,基本又要重新改造,拆掉了.

  2012-12-04
• 了解ta
  陈小永 经纪人

  您好。根据《物权法》的相关规定，住宅土地使用年限到期后将自动续期，而2007年修订的《土地管理法》中的相关规定则是土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 因此两者的规定是相冲突的，但按照相关原则是以《物权法》为准的，因此将自动续期。但是，对于若干年后的相关政策变化会很大，因此现在谁也没办法预料届时的政策会如何。建议您现在也无须考虑这个问题。仅供参考。

  2012-12-04