全部8个回答

• 了解ta
  张佳 经纪人

  你好，北京目前新政是既认房又认贷的，认北京的房产，认全国的贷款记录。因为你已经在外地有过一次贷款记录了，所以即使你北京名下无房产，再买房只能算二套了。不管你外地的房产出售没出售，只要有过贷款记录依然算二套，贷款记录是9年一轮回。不管什么情况，你都得以认北京房产，认全国贷款记录来评定是手套还是二套。

  2012-12-09
• 了解ta
  杨方景 经纪人

  您好，1.在外地不管你有多少套房产，只要没有贷款，在北京买房贷款算首套。2.如果在外地有房，有贷款，再贷款买的就算二套，但过户还是算首套

  2012-12-08
• 了解ta
  肖峣 经纪人

  属于首套，需提供外地房产证明

  2012-12-06
• 了解ta
  李茂海 经纪人

  您好！向您这种情况如果在京购房，全款或者公积金均可以算作首套，如果想要商业贷款买房的话就是二套！

  2012-12-06
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  属于首套，需提供外地房产的相关资料； 提取公积金不影响你公积金贷款的首套与二套的问题

  2012-12-06
• 了解ta
  王敦俊 经纪人

  买房的话，在你当地交易中心查不出来的话在买就算首套，贷款的话因为你之前贷款过。现在在贷款肯定算2套贷款，利率1.1倍。

  2012-12-05
• 了解ta
  陈海成 经纪人

  您好，1首套，2在京公积金无法偿还外地购房贷款，如果仅是提取算首套3首套，4首套，5首套

  2012-12-05
• 了解ta
  张丽君 经纪人

  您好，您在外地购买的房屋是商业贷款买的。如果现在在北京购房用公积金贷款或者全款买房，不管外地那套房产是否出售，则都算作是首套购房。如果现在在北京用商业贷款买房，不管外地的那套房子有没有出售，贷款是否还清，再用商业贷款买房，都算作二套购房。

  2012-12-05