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卖出一套一楼带地下室的房子,产权证上写地面100平米,地下42平米,满五年,不唯一,应如何交税?

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周志刚 经纪人

您好,产证标明面积是142平米,属于非普通住宅,满五年需要缴纳差额营业税5.55%(卖出价-买进价)乘以5。55%;个人所得税合同价的2%;契税购买方缴纳合同价的3%;

全部6个回答

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    张宝峰 经纪人

    需要交纳契税和个税,交税按房本上面积计算。

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    周志刚 经纪人

    您好,产证标明面积是142平米,属于非普通住宅,满五年需要缴纳差额营业税5.55%(卖出价-买进价)乘以5。55%;个人所得税合同价的2%;契税购买方缴纳合同价的3%;

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    李明杰 经纪人

    要看房子所在的位置交税是按照产证面积来交税的如果是普通住宅就只有一个点1%非普就要交5.65%营业税1%的个税如果能帮请给个好评谢谢!

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    熊峰 经纪人

    个税,必须要交的,没多少。

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    高小飞 经纪人

    有的地下室要交税的,这个要看交易中心对此楼盘的地下室交税定性标准了。

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    王诚 经纪人

    你好,需交纳一个点个人所得税

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