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二手房交易各阶段所需时间

买二手房,已经作了资金监管,后面卖家还需要赎楼,请问:银行审批贷款申请需要多久?多久可以出贷款承诺函?出了贷款承诺函多久可以办理赎楼?赎楼完毕后还需要什么手续,每个手续大约需要多久时间?谢谢!

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胡常青 经纪人

银行审批一般三到五天,赎楼大约要20天,后来就过户约7天,在做抵押,放款约5天内。

全部11个回答

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    康福凯 经纪人

    银行初审15个工作日,赎证约5个工作日,然后是报税,缴税,过户,放款,解冻,一共大概两个半月左右吧

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    * 热心网友

    银行审批3到5天就出来了;正常放款需要15到20个工作日;你可以办理快件!

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    郭欣欣 经纪人

    银行审批贷款需要一个星期,审批完贷款就可以出承诺函,赎楼要10——15天,赎出房产证过户、取证及抵押,整个流程办下来到交楼大概50天左右

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    田四刚 经纪人

    这个回复后没有显示加减符号了,7天、30天、7天、7天、3天、3天、大概是57天,如果提前还款早做申请,时间还会有减少。祝你早搬新家

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    田四刚 经纪人

    你好:根据你所说的我大概给你个时间表,你做资金监管后一般是1个礼拜银行出贷款承诺函(这里大概7天时间),出来后卖家才开始赎楼,这里不知道是业主自己赎楼还是担保公司赎楼,我按担保公司赎楼,这个赎楼时间大概在20天到1个月(这里算30天吧,这个时间根据卖家原来的按揭银行有关系),证赎出来当天就可以过户,过户一般都是一个礼拜出新证,写你名字的房产证(这里是7天)。新证出来当天就做抵押了,7天完成抵押(这里7天),抵押完成后一般3天左右放尾款给卖家(这里3天),一般交房是卖家收到尾款3天后(这里是3天)根据以上就是7307733=57天、大概你收房还要2个月。 当然如果在你签合同卖家就申请了提前还款那个最长的30天就会减少,其他的时间基本都没有变动的。以上希望能帮到你,祝你早日搬入新家。

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    胡常青 经纪人

    银行审批一般三到五天,赎楼大约要20天,后来就过户约7天,在做抵押,放款约5天内。

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    贝朝斌 经纪人

    接下的手续要半个月左右可以弄完。主要还是你的资料要齐全。

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    * 热心网友

    你好,一般都是需要5个工作日左右。一般的情况下,审核通过了,就可以有批贷函。不过现在年底了,放款稍微慢点!

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    * 热心网友

    你好,一般都是需要5个工作日左右。一般的情况下,审核通过了,就可以有批贷函。

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    许娟华 经纪人

    这个要根据你贷款的银行来定,你这个可以咨询当时帮你操作的中介经纪人.

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    * 热心网友

    请问您在哪个银行申请的贷款!?您可以直接向您申请贷款的银行打电话咨询!他们会告诉您确切的时间的!

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