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房贷已经通过审批,因银行额度不足未放款,开发商说我已经违约,该怎么办

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杨晓凡 经纪人

如果您是通过开发商售楼处买的新房,贷款都是用开发商的合作银行,不会构成违约责任。如果您是买的二手房,由于银行额度不足没有放款,这是国家政策原因,是不可抗力因素,谁都左右不了,不是您单方面原因,您也不用承担违约责任。

全部15个回答

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    孙丰斌 经纪人

    可以理解为不违约

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    杨晓凡 经纪人

    如果您是通过开发商售楼处买的新房,贷款都是用开发商的合作银行,不会构成违约责任。如果您是买的二手房,由于银行额度不足没有放款,这是国家政策原因,是不可抗力因素,谁都左右不了,不是您单方面原因,您也不用承担违约责任。

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    黄立鹏 经纪人

    你应该买的新房吧,不都是开发商给找银行吗

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    李可 经纪人

    属于银行问题 不属于个人问题

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    闫成祥 经纪人

    继续等待,或者换家银行继续申请。

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    曹业普 经纪人

    银行是大爷,它不放款谁也没办法。 法律途径没有依据,这也许是国家允许的。为了抑制房地产的过热。 现在只能写上解决。

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    闫成祥 经纪人

    继续等待或者换家银行申请

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    屈超 经纪人

    您所找的银行不是开发商指定的银行吗?

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    闫成祥 经纪人

    等银行有额度给你,或者换银行申请

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    闫成祥 经纪人

    等银行有额度给你,或者换银行申请

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    杨金志 经纪人

    这个事情吧,当时谁给您做的贷款,应该是开发商售楼处那边给您做贷款,那这样您就应该找他们,是他们合作的银行问题,而不是个人原因

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    账号已注销 经纪人

    这样的话您不必着急,期房的贷款全是由开发商做担保银行进行的放款,若是因为银行的问题而不是由于您个人问题的话您这边构不成违约

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    邱宝来 经纪人

    售楼处般的贷款么、他们合作银行是他们和银行的事

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    齐立峰 经纪人

    先好好和开发商协商一下看看,实在不行就交点违约金

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    马红 经纪人

    这是政策性问题

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