夫妻用商业贷款在太仓浏河购80平米二手房一套，贷款以还清。如果用公积金再购一套房首付要多少？

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• 了解ta
  张洪江 经纪人

  公积金认房不认贷，也就是说如果您把80平那套房子卖掉，再用公积金买房的话算首套，如果用商贷买的话还算二套，这就是公积金和商贷的差别。 但是，针对您的情况，肯定是二套，不管哪种贷款方式，及时全款也是二套。而且，公积金的二套只能针对改善型，也就是说您的第一套房子人均面积不能超过28.81平，否则不能使用公积金买二套房。

  2012-12-07
• 了解ta
  郭成甫 经纪人

  如果你们那套房子是婚后买的就算二套了

  2012-12-07