**两用房 个人房产证 但土地证是集体的 能否在银行贷款。 急急急

全部6个回答

• 了解ta
  赵广成 经纪人

  可以贷款的最多贷房产价值的5成

  2012-12-12
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  陈松 经纪人

  房产证是个人的，土地证集体的很常见，是可以审请银行贷款的。严格意义上说划拔性质的土地是不能交易或是抵押的，但现在好多开发商下的房本都是划拔性质的，之前有客户出现过这种情况，不过到房屋所在区域的建委当时就改过来了，因为他们说可以根据开发商的购房合同土地性质来区分，所以划拔与转让区别不是很大；贷款的多少还要看你房产证上的性质，你的房产证是写字楼还是住宅直接影响你的贷款年限和多少

  2012-12-09
• 了解ta
  任程林 经纪人

  可以，一般区属的房子都是一个集体的土地证！

  2012-12-07
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  杨爽 经纪人

  可以的，商住楼只能贷房价的5成，利率上浮10%

  2012-12-07
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  秦望 经纪人

  可以贷款只能贷出来房产总评估值的五成利率上调百分之十

  2012-12-07
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  苗防 经纪人

  可以贷款的，但最多只能贷款房产价值的5成。

  2012-12-07