我买的燕郊5期的房，北京开不出首套房证明？燕郊又不给开，怎么办？5期还有开发商吗？？
我前两天刚在中介买的燕郊的二手房，订金都交了一万了！在对方房主手里！她的房本没满5年，我是第一次购房，在回京办理首套房证明的时候，东城的房管所只给我个《京藉人员在外省市首套购房申请表》让我回当地开放商的税务部门去盖章，签字，写联系电话。但我买的是二手房，5期的开发商还有吗？新的青年社区的开发商管不管这事？现在就只剩物业，但我去问了他们说不管这事，然后我把表格给中介，他们也不知道怎么办，他们去当地房管所查，回来说也不管！我早知道就不买了！可订金都交了！我现在欲哭无泪啊！有好心人能帮我想想办法吗？？？谢谢大家了！！！
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交房通知，开发商代收税，无论是首套房还是二套房契税都要预交3％合法吗？
答: 这个要看你购买房产所在片区的契税标准
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拆迁还房，增加了面积，是首套房，拿房产证时开发商要求交增加面积的契税，
答: 超出部分交给国家的都该交的
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首套房首付比例是多少？开发商垫首付有风险吗？
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购买商品房首套房首付可以2成吗？是开发商自己订3成就必须要付3成吗
答: 现在银行严，有的不给做两层了，需要3层了
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【瑶海区中翔新东城】可以不选择开发商指定的中国银行进行贷款吗？因为我首套房子是工行，如果工行也有相关优惠政策，_合肥
答: 您好，贷款一般都是在开发商指定的银行办理，具体建议您和售楼处相关人员协商一下。