全部7个回答

• 了解ta
  靳文涛 经纪人

  如果您子女有买房资格（即在京有5年以上的连续缴纳社保或个人所得税）直接走买卖过户即可。如果您子女没有资格可以通过法院判决达到房产过户给子女名下的目的

  2012-12-09
• 了解ta
  张睿 经纪人

  如果您想过户给子女，您的子女也需要具有购房资格才能够过户或受赠与

  2012-12-09
• 了解ta
  樊雨辰 经纪人

  走正常买卖程序好些，只要交些税费给国家就好了，如果走赠与的话，以后这套房子再出售的话您子女就要多交20％的个人所得税！

  2012-12-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好就是北京户口或者5年纳税或者5年社保就可以了

  2012-12-09
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！如果想现在少交税费，直接半赠予就可以了。

  2012-12-09
• 了解ta
  聂伟 经纪人

  你好，可以按照买卖手续转给子女，如果房产证不满五年需要交纳营业税和个人所得税，而且子女必须要有购买资格（五年社保或者五年纳税）。或者采用赠与的方式给子女，但是子女以后出售需要交纳出售价格20%的个人所得税！

  2012-12-09
• 了解ta
  车建雄 经纪人

  外地户口在北京买房资格必须满足连续5年纳税证明或社保可以有一套房子。

  2012-12-09