请问房产过户契税税率是否较7月份以前有所上调?
我有一套110平米的房子,4月份找中介卖给买方,但由于提前还款迟迟未办下来,12月份才拿到房产证,现在办理过户,中介告诉我过户的契税比7月份之前上调了,多了1万多的契税,需要我承担多出的一部分。请问过户契税税率是否真有上调,调整前后分别是多少?谢谢!
全部7个回答
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了解ta
应该不是契税的税率高了,是房管局的低平价上调了吧!
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了解ta
您好,确实是在上调,但是您当时要是说清楚这种情况就没事了,应该是中介的责任!
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了解ta
税率并没有上调,只是报税价上调了,七月以前是按照评估价收取,七月后是按照指导价乘以面积,再乘以契税税率;您的房子按照首套房,契税1%,指导价八千计算,现在是需要缴纳8800元契税
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了解ta
7月份调整税费,以前都是按照固定模式征收税费,现在是根据评估价。不知道您房子在哪里哈,如果是框架结构,7月份以前是按照固定2600计算税费,现在按照您房子所在地的评估价计算税费。举个例子,我们是五大花园这边,我们楼盘是兴元嘉园。7月以前都是2600计算税费,现在报税价格是5500。这样的话7月以后税费要比7月以前高的多!契税还好,营业税真是个头大的问题!
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了解ta
您好,契税税率没有改变,只是征税标准调高了1.5倍
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了解ta
确实调整了,没调整前十2000多!调整后看地段的评估价!
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了解ta
房产过户需要向国家缴纳契税,国家法律规定:房本面积大于90平小于144平,买方是首次购房的,需缴纳2个点的契税,这是国家的硬性规定,不是说变就变的,所以契税不会在短短的几个月就调动的。
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