上海公寓房和普通住房的区别
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限购跟不限购区别。
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产权性质不同,交易税费不一样
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普通住宅是70年产权可以落户,公寓一般都是40年或者**的酒公寓50年,公寓属于商业性质,以后出售的时候一般税费比较多,而且一般都不通煤气的,水电费用比住宅贵
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公寓房:不能落户口,一般不通煤气,水电商用的比民用的贵一点,优点:一般公寓房的单价都比较便宜! 普通住宅房:可以落户口,一般都通煤气,民用水电,缺点:一般单价比公寓房贵一点!
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上海公寓房是50年产权的,不限购不限贷,普通住宅是限购限贷的,产权是70年
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公寓水电煤的费用 使用年限 土地性质 跟普通住宅有很大区别的
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上海基本已经没有普通住宅了
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使用性质不一样,土地的使用期限也不一样,还有就是买入和卖出时需要缴纳的税费也有很大区别
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水电费用不一样
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物业不一样 水电费用不一样
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公寓产权40年,住宅产权70年,而且公寓属于**房交易起来税费会高一些。
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