全部22个回答

• 了解ta
  洪伟 经纪人

  一般划拨土地是没有产权年限的！商品房产权也分为40年和70年的！ 产权年限是从开放商拿地的时间开始算的！

  2012-12-12
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  * 热心网友

  您好，项目的产权是从拿地开始算起的，所以产权是还剩60年的。其实这个产权不是很大的问题，现在不管是哪个楼盘开发商都是很早之前就拍下来了的，而且就算是到了年限，到时候也只需要交不多的土地出让金给国家，房屋还是你继续使用，中国商品房一共也没多久，具体到底会怎样发展我也不是很清楚，以上观点只是我的个人观点，仅供参考。

  2012-12-11
• 了解ta
  黄红山 经纪人

  完全不要纠结这个您放心好了一般也不会在房子里住个几十年

  2012-12-09
• 了解ta
  詹春辉 经纪人

  您好，一般的住宅使用年限是50-70年

  2012-12-09
• 了解ta
  倪东东 经纪人

  使用年限是从拿地算起的，其实这些都不是我们该考虑的问题，虽然现在是使用权70年，但是70年后谁都说不准国家的政策的。

  2012-12-09
• 了解ta
  高占强 经纪人

  您好，产权是从开发商拿地开始算日期的，一般开发商的售楼处都有明文的。开发商必须具备五证才能销售房子的。具体事宜可以咨询开发商！

  2012-12-09
• 了解ta
  高志军 经纪人

  你好，你的计算方式是对的！

  2012-12-09
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  用于住宅的商品房现在是70年产权。

  2012-12-09
• 了解ta
  方健 经纪人

  这个是看你买房子的用途不是说看年限就不卖了

  2012-12-09
• 了解ta
  陈明 经纪人

  是的，这个房子还好的啦，有些9几年的还不是很多人去买，合适就买了。

  2012-12-09
• 了解ta
  王中强 经纪人

  产权都是从开发商那地就开始算了，有60年还可以啦

  2012-12-09
• 了解ta
  谈永秋 经纪人

  从开发商拿地开始算，其实所有说70年产权这个东西确实无法界定，因为确实没有能够享受到70年的房子！

  2012-12-09
• 了解ta
  张勇 经纪人

  70年，从竣工日期开始算的！

  2012-12-09
• 了解ta
  张伟伟 经纪人

  你好，一般情况都是70年的产权 日期都是从土地动工开始的

  2012-12-09
• 了解ta
  徐洪敏 经纪人

  土地使用年限从开发商拿地时间开始算起

  2012-12-09
• 了解ta
  胡松培 经纪人

  你好，商品房的产权是70年，但是中国目前还没有70年产权到期的房子，距离1949年建国也只有60多年呀！最早的商品房试点区深圳有一批30年产权的商品房（改革开放初期造的），现在面临产权到期的问题，全国的目光都在紧盯深圳，等这批房子的产权问题处理完了，其他地区可能会效仿，我们现在只有静观其变！

  2012-12-09
• 了解ta
  毛琳全 经纪人

  从开发商批下来地开始算起，70年。还有就是没有哪个房子是70年的。再说谁现在住房子一住住70年啊，政府都会不到期就拆了

  2012-12-09
• 了解ta
  吴向东 经纪人

  70年产权，从开发商批地时间算起

  2012-12-09
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  使用年限是从拿地算起的，还有60年也算比较正常的。再说，也没有哪里的房子有70年的寿命，二、三十年就不错了

  2012-12-09
• 了解ta
  曾坤 经纪人

  你好，现在房屋产权一般是50年和70年的，从开发商拍下地开始算年限，其实这个产权不是很大的问题，现在不管是哪个楼盘开发商都是很早之前就拍下来了的，而且就算是到了年限，到时候也只需要交不多的土地出让金给国家，房屋还是你继续使用，中国商品房一共也没多久，具体到底会怎样发展我也不是很清楚，以上观点只是我的个人观点，仅供参考。谢谢

  2012-12-09