全部16个回答

• 了解ta
  杨克 经纪人

  用途来说，商品房就是用来买卖的

  2018-02-28
• 了解ta
  徐雁 经纪人

  你说的两个词不是一个概念，商品房是相对于安置房、和经济适用房而言的。住宅是相对于**和公寓而言的。不同类型的房屋，房产证上会有明确标识。

  2018-02-28
• 了解ta
  吴博 经纪人

  根据土地使用年限来区分

  2018-02-28
• 了解ta
  李洪臣 经纪人

  房产证，或者购房合同上会有写产权性质

  2018-02-28
• 了解ta
  池辉辉 经纪人

  看购房合同和房产证

  2018-02-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你这个问题有矛盾啊

  2018-02-28
• 了解ta
  张波 经纪人

  您好，这个问题问的不够规范。商品房是指土地通过正常“招拍挂”形式以出让方式获得建设并出售的房产，产权（也是土地使用年限）有可能为40年、50年、70年；住宅讲的是房产使用用途，房产的用途一般分为住宅、公寓、办公、**等，住宅一般的产权年限即土地使用年限为70年。希望我的回答有帮到您。

  2018-02-28
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  商品房是可以交易的。 住宅房不一定可以交易，像回迁房等。

  2018-02-28
• 了解ta
  种博伟 经纪人

  有不动产权证的就是商品房，商品房分为住宅房、**房，办公房，商业房等

  2018-02-28
• 了解ta
  何次华 经纪人

  商品房有正规的产权证 住宅房没发取得

  2018-02-28
• 了解ta
  杨杰 经纪人

  商品房就是住宅房

  2018-02-28
• 了解ta
  董年江 经纪人

  一般的可以正常交易的。还有安置房，经济适用房，单位房

  2018-02-28
• 了解ta
  王真 经纪人

  没有太大的区别，商品房和住宅房是一个概念。但是，如果是**房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年，另一个可能是50年；第二，**房有一部分没有住宅功能，如卫生间、厨房、卧室、客厅等，因为它给的是商用，而且没有煤气。如果是商品住宅，就必须具备住宅的所有功能。

  2018-02-28
• 了解ta
  王博豪 经纪人

  你好，住宅房就是商品房的一种！

  2018-02-28
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  环境 梯户比

  2018-02-28
• 了解ta
  武正要 经纪人

  商品房是住宅房的一种，能拿到房产证的可以在市面上交易的住宅叫做商品房

  2018-02-27