全部19个回答

• 了解ta
  陈必宝 经纪人

  你好，现在花钱是都可以解决掉的，补交或者是花钱都可以解决的。

  2012-12-10
• 了解ta
  王添 经纪人

  除非卖家也同样，等你满1年社保后在交易过户，现在只有等时间到一年，蒙混不了，这方面查的比较严、

  2012-12-10
• 了解ta
  零允汕 经纪人

  这个可以搞定的，弄个蓝单就OK了

  2012-12-10
• 了解ta
  吴辉太 经纪人

  现在都是公开交易的，这家中介乱说的，蒙混过关出了事谁负责啊！小心一点了

  2012-12-10
• 了解ta
  陈盛端 经纪人

  混蒙过关跟付一大半的钱都有很大的风险性，建议就是办公证委托，风险性会大大的减少。

  2012-12-10
• 了解ta
  李奎 经纪人

  任何时候，中介只是中介，关于钱和产权的事情不要和中介挂钩

  2012-12-10
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  首先在中介签订合同只是双方的一个制约，前提是在不违约的情况下，如果您因为社保的情况而不能按时购买此房，房主有权不卖给您，并且中介费和定金不退，因为是您的责任。社保可以补得，不过得花钱，天津和上海肯定不一样，具体详情请咨询专业人士，别到最好房子没买到，还因为您的责任而定金不退，那您就得不偿失了。如果中介说的封卖家的房子，只能是去房管局打买卖协议，在中介签订的合同没用的，在房管局打的协议如果您不去签字的话卖方永远卖不了此房，这样您才能有主动性，不知道您走到哪一步了，所以不好说

  2012-12-10
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好，没交社保可以补交，房东房子查封了那是中介没把关好，你付了大半的钱让中介给你弥补损失，定金房东要双赔返回，，，

  2012-12-10
• 了解ta
  陈述 经纪人

  正常情况来讲，你这两个方法都不行。。如果你还有一两个月满13个月就可以先签。蒙是蒙不过去滴。但只要是问题总有办法解决的嘛。呵呵。。看你是哪里的房子了。

  2012-12-10
• 了解ta
  应蔚 经纪人

  你的社保满1年没有差很多时间的话，那就和上家商量这办。上家只要同意就先签订买卖合同等你的社保满1年在审税进入流程。

  2012-12-10
• 了解ta
  付波 经纪人

  这个就不对了三，社保没有满一年就去花点钱买社保嘛，多简单啊，还拖什么时间哦，玩意房东变卦就麻烦了~

  2012-12-10
• 了解ta
  姚荣英 经纪人

  这样做风险也点大，现在补交能查出来的

  2012-12-10
• 了解ta
  李冲 经纪人

  第一个是解决不了问题的，而且有负面的影响，您可以先定，然后等满了在交易。

  2012-12-10
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  合同可以先签，但你可以等社保满了再去过户，这样做对你来说存在风险，要么你就等社保满了再去买房。现在补社保的办法是行不通的，都是电子版本的，交易中心不认补的社保，不要蒙混过关了，这是行不通的，只能是浪费您的钱。

  2012-12-10
• 了解ta
  冉丹丹 经纪人

  您好福美来冉丹丹为您解答：您好,想混过关是肯定混不过去的.房产证押在中介也没用，如果因为买方的原因过不了户，算您违约的。（友情提醒一下：现在补交的社保一查就能查出来，是肯定过户过不了的。）您自己的风险挺大。 福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

  2012-12-10
• 
  * 热心网友

  两个办法都不怎么样。混是混不过去的，产证押中介，房东可以挂失补办一个。如果你肯花钱，交易中心可以过户。5万起价

  2012-12-10
• 了解ta
  田福生 经纪人

  你好中介能解决当能好，付一大半押房产证给中介不现实最好公证一下。

  2012-12-10
• 了解ta
  陈社坎 经纪人

  现在没有社保是不能买房子的，补社保也不一定能过，现在查的很严，你要小心哦！！

  2012-12-10
• 了解ta
  郑江 经纪人

  你好，像这样的情况可以出点好处费叫中介的帮你开一个满一年的个人纳税证明就可以了

  2012-12-10