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成都二手房已经过户给卖家三个月了一直没有收到银行尾款

买家是贷款买的,总价105万首付了54万,另外51万在建行贷款,房子是2017年十二月九号就过户并交付给买家了,但是到现在一直没有收到尾款该怎么办?每次问中介都是快放款了,第一次说的办完过户最多半个月就能拿到,第二次说一月底,过年前,过年后,就这样一直到现在都没有拿到尾款,该怎么办?

全部21个回答

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    王东 经纪人

    这个详情就需要问一下中介公司了,你是在小中介卖的吗,办事效率这么不靠谱。

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    账号已注销 经纪人

    到银行去问,不行就投诉

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    账号已注销 经纪人

    可以去卖家申请的贷款银行查询,贷款审批信息,流程到哪一步了,没有放款有多种原因,具体以银行回答为主!

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    杨文军 经纪人

    叫中介问银行

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    李雪 经纪人

    直接催银行今年贷款收紧,所以要收到钱再交房,这样中介才会去帮你催

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    罗俊杰 经纪人

    公积金要慢一些,商业贷款要快一些,看看是不是买方那边出了什么问题,正常情况银行通知贷款审核通过,后面取证办了抵押,放款一般不会超过一个半月,商业贷款

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    付红兵 经纪人

    直接到客户所贷款银行问。

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    范祥姣 经纪人

    按正常程序是收到全款才交房,可以要求把房子收回来收到尾款在交房

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    刘燕 经纪人

    你可以去贷款的银行问问、、、

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    郑建军 经纪人

    直接联系银行 这种问题出在银行不在中介

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    闫顺凤 经纪人

    具体要看哪家银行 但是三个月周期确实很长了

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    龚素 经纪人

    最近银行一直在收紧贷款,放款时间延长了

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    陈波 经纪人

    直接与银行联系,银行不受中介把控,但是三个月了,差不多也要放款了

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    李世林 经纪人

    这种情况最好带上中介的售后经理一起去银行看看什么情况。

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    胡小刚 经纪人

    这是银行的事了,关键是你交房了,没交房,就叫买家给钱放款,银行可以内部操作的,

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    杨文兵 经纪人

    你问中介是没有用的 还有那个是银行那边的原因,因为年底跟年初银行放款很慢的 一般都要等到年初3月到4月左右才放。 只能说那个中介也不专业。 不用急只要客户审批通过就没问题 假如客户审批都通不过的话 户都过不了的,所以不用担心。

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    汪建军 经纪人

    您可以去问问银行,是否领取他项权证的,是否缺资料,预计放款时间

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    谢定强 经纪人

    过年的时候银行放款很慢,所以一般还是得等两三个月,银行才会放款

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    徐旭梅 经纪人

    可能银行放款名额比较紧缺,要不就是银行那边政策有变动,资金比较紧缺。

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    向林林 经纪人

    到中介门店当面去问下,这个放款有的时候中介说了不算,银行说了才算。但是也有些中介不催促不上心。

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