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房产证上有已故丈夫的名字,我现在要卖房,可不可以公证完后卖买时换新的房产证再作交易?我没有钱付遗产税

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张月祥 经纪人

公证也只能公证你有权处理房屋买卖事宜,并不能代表你不要交遗产税,你可以让买家先拿钱出来付这个费用呀。

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    黄乐乐 经纪人

    您好,您这种情况不需要交遗产税,只需去公证处作份公证,您是顺位继承人,同等继承人还有您的孩子和您丈夫的父母,让他们写份放弃继承的声明,公证费用是您丈夫在房产证中所占份额的3.5%(每个区县可能略有不同),然后拿着这份公证书去房屋所在地的交易中心变更名字即可,只需要一个手续费,约100多元,其它费用不需要的.

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    吴林号 经纪人

    您好,你拿到手价钱不就行了吗?你所产生的费用,叫下家帮你承担的啊!·

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    张月祥 经纪人

    公证也只能公证你有权处理房屋买卖事宜,并不能代表你不要交遗产税,你可以让买家先拿钱出来付这个费用呀。

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    黄霞 经纪人

    如果有买家愿意的话是可以的。要事先把情况都说好并且写在合约里。

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    吕飞鹏 经纪人

    不可能的,必须先拿出来产权证书,才能卖

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