全部15个回答

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  * 热心网友

  您可以直接使用按揭贷款把房子买下来。银行会把剩余的钱打给你朋友的

  2012-12-11
• 了解ta
  杨旗 经纪人

  可以炒作，但是必须通过公司还是比较把握

  2012-12-11
• 了解ta
  孙俊青 经纪人

  不管是朋友还是怎样的关系还是得有字据有凭证的好保障双方的利益，但是我觉得如果是朋友的话问题不大，毕竟有一定的信任基础，如果你想贷款的话要看具体房子所在地和当地一些银行关于贷款的要求，希望你早日购得此房。

  2012-12-11
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  就是说你朋友的房子还有12万贷款，需要用你的首付来还，可以这样操作的，也就是说你的首付要达到或超过12万，剩余的房款通过银行贷款。能不能公积金贷款要看你有没有缴纳公积金，有公积金的话付不符合贷款的条件。正常的公积金贷款必须是连续缴纳满六个月以上就可以了。

  2012-12-11
• 了解ta
  吴林号 经纪人

  你找附近的中介处理一下这事情不就行了吗？问题很简单的啊！~

  2012-12-11
• 了解ta
  周星 经纪人

  你好！一定要找个中间人，不然是有风险的。

  2012-12-11
• 了解ta
  万飞 经纪人

  您好。最好不要这样操作，万一他拿了你钱不给你过户就被骗了

  2012-12-11
• 了解ta
  叶聪 经纪人

  不要给钱他。他的房产证还没拿到手。过不了户你的。你朋友真会骗。

  2012-12-11
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好，给他12万房贷。是没有问题的。不过带有风险。不过可以先去当地的公证处做一个全权公证委托。但是公证人不能是你，最好是写你的亲人。做了公证，你朋友不出现，都可以去过户！公积金能不能贷款，还要看房产证的！

  2012-12-11
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，可以用公积金贷款，不过最好是找当地的中介帮你们办理这样安全点。谢谢

  2012-12-11
• 了解ta
  鲁娜娜 经纪人

  你好可以公积金贷款，但是有点麻烦，还有等于你这里是客户赎楼，素有费用要看你的总价是多少，最好贷款年限久点。到时候可以提前还款，利息少。可以省去一笔钱。

  2012-12-11
• 了解ta
  黄霞 经纪人

  一定要找中介公司。这样才不会出现风险！

  2012-12-11
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好，你给他还贷之前要去把他产权去房地局查询过，有没有被人查封，没有的话可以用你的首付款给他去还贷，公积金按揭你缴满一年就可以用了，额度根据你的基数来算就是基数X0.4X12X按揭年限这就是你能贷多少的答案

  2012-12-11
• 了解ta
  王建军 经纪人

  最好不要私自交易，找个正规的中介公司来给你办理一下

  2012-12-11
• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  这样的话很危险的，关键看你怎么办

  2012-12-11