拆迁返还房,交易需要哪些手续?交土地转让金是按什么标准收取的?
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【惠民花园小区】 惠民小区拆迁安置房,交易要补土地费吗
答: 您好,不需要,房证不动产权证,随时可以过户
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【水岸春天】 拆迁安置房交易要补土地费吗?
答: 您好,可以到当地土地局问一下
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【锦绣湖小区】 出过土地转让金的证,在交易别人还要出土地转让金嘛
答: 您好,住房所属土地证为划拨性质,土地出让金每次过户都要交。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准...
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请教一下, 购买拆迁安置房(农民拆迁),再次交易是不是就要有土地收益金了?还是和首次交易一样都没有差额50%的收益金要求呢? 感谢...
答: 交易后一次后,再交易跟普通的二手房是一样的。不用再交收益金了。
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这个问题比较棘手,所以想咨询您一下,谢谢!首先我是通过中介进行交易的,这个房子的土地性质属于划拨,属于当初拆迁补——南京
答: 您好,按照规定,必须满5年才能上市交易,现在交易是不符合法律规定的,而且靠提供“拆迁补偿协议”免营业税的做法也是不可取的。
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农民集体土地拆迁安置房如何上市交易——南京
答: 《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土...