全部21个回答

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  * 热心网友

  您这个比较有风险。建议您找个知名的担保公司给您操作。

  2012-12-17
• 了解ta
  陈青涛 经纪人

  你确定没吃错药；提别人还款；果断先过户；

  2012-12-15
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~是有风险的转按揭是行不通的~按揭是根据房产证来走的~建议您通过中介公司来操作不要冒太大风险~谢谢

  2012-12-14
• 了解ta
  杨志刚 经纪人

  按揭一直围绕的是房产证，产权证上是谁的名字，银行任谁。若已经办完抵押登记手续，且产权证在银行或业主手中，你签订完存量房买卖合同后，必须先联系好业主提前预约银行把贷款还了，去银行和建委把抵押登记解除，才允许正常的过户。公证就必须你跟业主谈好，正常是全款公证。

  2012-12-13
• 了解ta
  任国旺 经纪人

  建议不要这样做，一是麻烦，再一个也有风险，按揭的房产是不可以过户的，因为它存在抵押状态，如果必须这么做，就找比较大点的专业房产公司代理一下！

  2012-12-13
• 了解ta
  管龙福 经纪人

  有风险，找一家好的中介公司去见证最好。

  2012-12-13
• 了解ta
  林长宁 经纪人

  建议不要做这样SB的事情！·风险很大，具体去找中介操作比较好

  2012-12-13
• 了解ta
  米艳伟 经纪人

  有按揭的房产是不能过户的，您所说的这种按揭的方式不靠谱，还是不要选择。

  2012-12-12
• 了解ta
  周少敏 经纪人

  这样做的风险非常的大，有可能当你把他的按揭贷款还完后，然后房主去取消公证，你就是白白帮房主还贷款。

  2012-12-12
• 了解ta
  刘升斌 经纪人

  您的意思是不是此房暂未下房产让啊，如果没有下发产权证公证是办不了的，如果有产权证，还完贷款就可以直接过户了。

  2012-12-12
• 了解ta
  李荣锋 经纪人

  您好！首先公证也可以随时取消的，同时公证受托人不可以是买方，为了避免风险，在这种情况下您可以叫卖方先将银行的按揭还清，取了房产证再办理房产交易过户手续！

  2012-12-12
• 了解ta
  石磊 经纪人

  风险较大，此房是否可以公证都是未知，一般买这种房子都是业主先自己还贷或用您给的首付还贷解押后，在重新按揭过户

  2012-12-12
• 了解ta
  邓洪英 经纪人

  首先，风险是肯定有，至于怎么预防，公证是可行的，防君子，防不到小人。再说，您不过户，接着跟房东还按结，您不觉得很不划算吗？万一那天房子涨起来了，房东想卖高价钱，卖给另一买家，您岂不是赔了夫人又折兵呀。还是过户到自己名下，自己办理贷款比较稳当。 房东有贷款，需房把剩余的贷款给还了，或是用您的首付款去结按，等房东按揭注销了，就可以过户哈。

  2012-12-12
• 了解ta
  韩磊 经纪人

  公证有效期有时间限制的！风险肯定是有的！你可以先做公证！在找个律师起草份合同！找个第三方，在把相对应的事宜在合同上注明清楚

  2012-12-12
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，这个行不通对您没有保证您把贷款把他还完他不过户怎么办

  2012-12-12
• 了解ta
  尹晓飞 经纪人

  做个公证吧，但是这事有风险。其实买卖房屋就会有风险

  2012-12-12
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，现在欠多少钱没还业主自己还不了现在大多数都是用客户的首付款来还的公证一般的有效期是一年

  2012-12-12
• 了解ta
  杨洪丽 经纪人

  您好，这样是有风险的，建议您可以找家中介公司，你付一点费用，让他们帮您办理过户！因为中介的对这些事情比较熟悉！他们知道怎么过户的程序！希望能帮到您

  2012-12-12
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，如果不过户就帮人家还贷公证的房业主可随时收回

  2012-12-12
• 了解ta
  王春艳 经纪人

  您好，有风险的贷款还完就可以过户

  2012-12-12