【齐韵韶苑】 我买74万的房子,是二套房,需要交多少税?
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要看你买的这套房子是否满两年,如果满二,需要缴3%的税费。如果满五年且房主名下仅一套房,需要缴2%的契税。如果不满两年,需要缴纳8.6%的税费。
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最低百分之一,最高百分之四
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首先要确定的是:交税的价格是按过户价计算,而不是成交价来计算!
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二套房 90平以上 契税2个点 出不满5年 加1的个税 或者卖方名下有二套房 也是有个税的
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面积90平或者90平以上的,契税~74万的2%,三证满两年的,个税~74万的1%
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最低百分之一
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面积不超90是1个点的契税超过了就2个点,房主名下有房或者证不满五还有个税
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4-5万左右
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保守也要3%
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2万左右
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不算多,2套房契税是2%,是房款的2%
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根据面积都不一样
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不算多
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3%的税费,以房管局为准
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