我本人在户籍所在地已拥有两套房产,现家人要公证一套房产给我,这样可行吗?谢谢!
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可以接受赠与,赠与的房产国家地税局视为0取得,即房屋成本为0,所以再出售的话个人所得税会按售价的20%征收。 大连这里不能再购买第三套房子。所以不能再按着过户来买这套房子。
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了解ta
第三套房产只要不是买进,赠与或继承都可以。
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了解ta
可以赠与的,不过以后要卖的话要交20%的赠与税!
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了解ta
您好,您户籍在上海的话,这种情况是可行的。但是只能算赠与,赠与的房子以后出售的税费很多,不太建议您这样操作。
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了解ta
您好!可以用赠与或遗产公正的形式转给您的。
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了解ta
法院分配或者公证赠与的房子,不算限购,赠与的房子以后卖掉,税费就高了,除非你就剩下这套赠与唯一的一套,否则就要缴纳赠与部分的20%的个人所得税。
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了解ta
那就是限购范围了,那你的考虑以后出售此房的影响了。
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了解ta
公证没有关系的,产证又不是你的名字。公证给你,就是你有权处理这套房子
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了解ta
这样是可以的,除了新购都可以。
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可以接受赠与,赠与的房产国家地税局视为0取得,即房屋成本为0,所以再出售的话个人所得税会按售价的20%征收。 大连这里不能再购买第三套房子。所以不能再按着过户来买这套房子。
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了解ta
这个是在上海吗!那就不可以了哦
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了解ta
可以的,这样的一个情况算是赠与,但是你以后出售要承担很高的税费
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了解ta
可以的,但是总的来说不管是赠与还是遗产,都没有买卖过户来的省钱。
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了解ta
你的名下已经有两套房子了,如果是在上海,就不能过户给你了。因为上海这边沪籍人士,不能买第三套房子。
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了解ta
楼上的说的对,如果在上海自己没有被限购,建议还是买下来,便于以后好卖,就像遗产继承有20%的税都不会有人去买,除非成交价,现在你买下来相对以后可以多卖点钱
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了解ta
可以的,这样算赠予,以后卖的话税费很高很高。
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