二手房交易费用共45204,请各位专家帮助看一下收费是否合理,哪些是可以省?
本人购成都龙泉未满5年的二手房(本人首次购房),成交价44万,中介列出的明细表:契税:550076m1%=4180个税:550076m1%=4180营业附加:550076m5.6%=23408交易手续费:76m6=456转移登记:80土地出让金:32304(这个不知道是怎么算出来的,觉得有点问题)贷款服务费:2800001.2%=3360(公积金贷款280000)评估费:4400000.3%=1320抵押登记:80中介费:8140
全部11个回答
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了解ta
你好!你所问的问题,以上的税费计算下来都差不多,而且以上都是交给房管局的,都是以房管局打出来的票据为准,如果房子是满了五年的话,那么营业税你是可以省去的,但没有满,还有中介费,因为中介方为你提供了服务,也让你买到了满意的房子,那是得到了你的认可你才支付中介方费用的,你觉得呢?
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了解ta
你好! 你遭敲了,实际要不了那么多。
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了解ta
契税,个税,营业税没有问题,土地出让金只有拆迁安置房和个别2000年左右的房子才需要缴纳的;您的房子只要不是拆迁安置房就不需要缴纳;其他的都没有什么大的问题,只是中介费他们收取的标准是1.85%;就是对的
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了解ta
基本也就这意思大概差不多
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了解ta
税费是不确定的费用,有时候多,有时候少! 这个费用没有什么问题!
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了解ta
契税5500761%怎么得出的4180啊数学没有学好吗?这个计算有问题,您的费用正常的话应该是:契税44万1%营业税445.5%个人所得税要看一手业主的原购价,还有其他小额费用以及中介费,但肯定不要这么多
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了解ta
具体土地出让金在成都市二环内是报税价的1.5%,二环外是报税价的1%
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了解ta
各个地方的收费标准不一样的,具体可以多问问当地的其它中介
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是都稍微高了点,不过差不多,问题不大。
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了解ta
差不多哈,二手房,没满5年,光税费3万多,还有中介费,跟贷款费。
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了解ta
税要不到那么,贷款费用多了,中介费多了,都算多了,
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